Обследование и проверка дома тепловизором при покупке или контроле строительства

Когда тепловизор полезен

Как говорилось выше, тепловизионное обследование — это зачастую не нужная вещь в частном доме (про промышленные объекты и большие здания совсем другой разговор).

Если вы дожили до зимы, то большинство проблем легко увидите и без всякого тепловизора.

Обследование этим прибором — вещь не для конечного потребителя, и тем более покупать его в частных целях, абсолютно не рационально. Это инструмент для профессионалов, причем для тех, которые в комплекте должны иметь еще кучу дополнительного спецоборудования.

Тепловизор безусловно хорош для поиска неисправностей и утечек теплоносителя в теплых полах.

Еще с помощью него можно проверить и найти повреждение греющего кабеля.

Или увидеть, где в радиаторной батарее теплоноситель практически не проходит.

Но комплексное обследование своего дома, при том каким-то частным мастером – это зачастую фикция и бесполезная трата денег.

Поклонники тепловизоров приводят доводы, что такое обследование дает информацию буквально за секунды. Но дело в том, что в 90% случаев это бесполезные данные.

Да, вы увидите места инфильтрации, но так как у нас обычно вентиляции и так недостаточно, то затыкание этих мест сделает только хуже. Прибор покажет что-то полезное, только в случае, если дом абсолютно герметичен.

Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных дверей) исключен более чем на 12 часов. Температура всех материалов должна установиться равномерной. К тому же дом должен быть пустой, без всякой мебели.

Плюс инфильтрация через мелкие щели практически не влияет на расход теплоносителя, да и все равно этот воздух вам нужен для вентиляции.

Конечно, если ваш знакомый может оказать такую услугу бесплатно или за сущие копейки, почему нет. Может быть повезет, и найдете какой-то косяк невидимый визуально.

Например, не заложенный или прохудившийся утеплитель в стыке между кровельной и стеновой теплоизоляцией.

Или то, что половина окон продувается по откосам (плохой монтаж и старая пена), а другая половина по резинкам (требуется регулировка).

Конечно, если вы не догадываетесь о возможных проблемах или у вас даже намека нет на выше приведенные недостатки, которые буквально ”кричат” о своем присутствии (сосульки, жучки, холод из окон и т.п.), то только и остается что надеяться на специалистов.

Однако проверяйте и контролируйте их работу с учетом всего вышеизложенного.

Во всех остальных случаях заказывать дорогостоящее обследование у непонятно кого, и уж тем более покупать тепловизор только ради этого дела, конечно не стоит.

Безусловно, обследование в отдельных случаях может быть и не плохим решением, но вот заказчик в большинстве своем не понимает, зачем ему это надо и что потом с этими данными делать. Не будьте такими заказчиками.

Вместо заключения

Приборы высокого класса имеют неподъёмно высокую стоимость. Если вы занимаетесь работами по обследованию сооружений и зданий на потери тепла постоянно, возможно, для вас будет выгодно покупать прибор. В противном случае дешевле и эффективнее будет пригласить специалиста, который авторитетно обследует строение и даст необходимое заключение, имеющее юридическую силу. Для домашних бытовых исследований, на наш взгляд, подойдёт мобильный прибор. Такая «игрушка» поможет избежать лишних потерь тепла и во время предпринять меры по их устранению.

Надеемся, что информация, изложенная нами, пригодится в наступающий осенний сезон. У вас есть ещё время, чтобы привести в порядок коммуникации или проверить, всё ли готово к новому отопительному сезону. А если у вас есть опыт использования тепловизора, либо вы когда-либо обращались за официальным заключением, расскажите об этом другим читателям нашего онлайн-журнала.

Устройство тепловизора

Тепловизор состоит из нескольких компонентов от качества исполнения которых зависит функциональные возможности прибора:

• Объектив
• Матрица
• Блок электронной обработки сигнала
• Дисплей
• Корпус

Объектив

Объектив является важной частью тепловизора. Через линзы объектива инфракрасное тепловое излучение попадает на матрицу тепловизора

Линзы объектива тепловизора покрыты германиевым напылением, которое хорошо пропускает через себя ИК излучение. Оптика тепловизора имеет черный цвет и характерный блеск.

Важным параметром объектива тепловизора является его диаметр, от которого зависит угол обзора прибора. Чем больше диаметр объектива, тем больше угол обзора тепловизора, а чем больше угол обзора, тем удобнее им пользоваться на охоте.

Современные компактные тепловизоры имеют диаметр объектива от 20 мм, более дорогие и качественные приборы имеют диаметр объектива 50 мм и более.

Матрица тепловизора

Объектив тепловизора фокусирует тепловизоре излучение на болометрической матрице. Болометрическая матрица самая важная часть тепловизора и самая дорогая. Матрица состоит из терморезисторов, напыленных на кристаллическую решетку. Под воздействием ИК излучения терморезисторы матрицы меняют сопротивление, в результате на выходе матрицы образуется электрически сигнал, который передается на блок электронной обработки.

Болометрические матрицы, пригодные для использования в тепловизорах в России не производятся, только три страны в промышленном масштабе могут их производить: США, Франция и Китай. Более того, так как матрицы для тепловизоров являются продукцией двойного назначения, которая может применяться как в гражданских, так и военных целях, в этих странах существуют жесткие ограничения на экспорт таких матриц в другие страны.

Важнейшей характеристикой матрицы является ее разрешение. Чем больше разрешение матрицы, тем лучше. Матрица с высоким разрешением дает более высокое качество картинки и лучшую детализацию, а также позволяет различить животное на более далеком расстоянии.

В тепловизорах начального уровня разрешение матрицы обычно составляет 160х120 точек, что позволяет различит животное на расстоянии до 200 метров. Матрицы с разрешением 240х180 точек, позволяют различить животное на расстоянии до 800 метров. Более качественные тепловизоры имеют матрицу с разрешением 384х288 точек, с их помощью можно различить цель на дистанции до 1500 метров.

Блок электронной обработки сигнала

Блок получает электрический сигнал с болометрической матрицы, обрабатывает его и передает на дисплей для отображения. От характеристик блока зависит частота обновления картинки, чем выше частота обновления картинки, тем лучше.

Дисплей и окуляр из оптического стекла

Изображение от электронного блока обработки сигнала поступает на дисплей для отображения. Дисплей представляет собой жидкокристаллическую или светодиодную матрицу небольшого размера. В некоторых тепловизорах для удобства наблюдения имеется окуляр с резиновым наглазником.

В тепловизорах используются дисплеи двух типов: OLED-дисплеи и LCD–дисплеи. LCD-дисплеи имеют серьезный недостаток, они замерзают при температуре ниже -10С. OLED-дисплеи лишены этого недостатка, они дают картинку хорошего качества с высоким показателем яркости, что позволяет использовать их в любое время суток и при любой температуре окружающего воздуха.

Дисплеи тепловизоров различаются своим разрешением, чем разрешение больше, тем лучше.

Корпус

Корпус защищает внутренние компоненты тепловизора от внешних воздействий. Тепловизоры для охоты эксплуатируются в условиях далеких от идеальных, поэтому большинство из них изготавливается с защитой от ударов, пыли и влаги.

Надежная защита корпуса тепловизора защищает его во время охоты. Тепловизор для охоты должен обладать степенью защиты не ниже IP54, в противном случает такой прибор не заслуживает серьезного внимания.

Проблемы и погрешность при замерах

Грамотное тепловизионное обследование вещь технически сложная. А неграмотное, которое проводится в 90% случаев, никакой полезной картины вам не даст. По нескольким причинам. Вот основные из них.

Например, практически всегда ваш дом стоит на каком-то участке, ограниченный забором. И мастер не сможет этот дом прострелять со всех сторон, потому что находясь в какой-то одной точке, он физически не захватит тепловизором всю стену.

А между тем, очень важно иметь общую картинку. Потому что, если вы не захватываете стену целиком, то вы будете вынуждены набирать ее из отдельных кусочков и затем складывать их

Не зря разные модели комплектуются объективами с разным фокусным расстоянием. В более дорогих, есть даже возможность составить панораму из фрагментов объекта исследования.

А отдельные куски при этом могут давать совершенно разную температуру. Почему так происходит?

Во-первых, время измерения будет отличаться. Во-вторых, разный угол и расстояние прострела.

В-третьих, при замере одного куска солнце будет за облачком, а на другом выйдет из-за него.

А самые важные условия для проведения энергоаудита:

отсутствие прямого солнечного света (солнце в дымке, или рано утром и поздно вечером, когда нет прямых солнечных лучей)

отсутствие ветра

Потому что если есть ветер, то он будет сильно искажать общую картину. При чем, при замерах разных стен, скорость ветра также может меняться.

Стреляли центр стены, ветер был 2 м/с. А при замерах по бокам уже 5-7 м/с. И все это учесть очень сложно.

Таким образом, вы не получите истинной картины температурного состояния поверхности. В качестве примера, вы можете взять одну точку на стене и измерить ее температуру сначала с одного угла дома, а потом с другого.

Вы удивитесь, но при одних и тех же настройках тепловизора, получатся разные показатели. Поэтому, если у вас нет полной картины всей стены, то в тепловизионное обследование вносится существенная погрешность.

Требования к оборудованию и специалистам по тепловизионному обследованию зданий

Как и любое исследование, тестирование объекта с помощью тепловизора требует определённых знаний и подчиняется нормативным актам. Существует ряд СНИпов и ГОСТОВ, согласно которым производятся замеры. Энэргоаудит считается лицензированной услугой, поэтому проводить его необходимо строго по правилам.

Энергоаудит тепловизором на промышленном объекте

Перед работой прибора его необходимо проверить, о чём делается запись в специальном допуске к работам. Специалист должен иметь необходимые допуски и лицензию на работу с прибором, так как любое обследование предполагает экспертное заключение. Обследование тепловизором проводится строго в определённое время. Обычно это раннее утро или поздний вечер, что упрощает визуальное определение специалистом проблемных участков.

Во время исследования вне зданий нельзя допускать выпадение осадков, это может исказить картину измерений. Если специалист производит несколько замеров, они должны выполняться на одинаковом расстоянии.

Как провести проверку дома

Главная задача тепловизионного обследования – безошибочно выявить потери тепла и дефекты в работе инженерных систем, а также обнаружить возможные слабые места жилого объекта на этапе строительства.

Тепловизионная диагностика зданий включает:

• обследование в длинноволновой ИК-области спектра в диапазоне 8-15 мкм;
• построение температурной карты исследуемых предметов и поверхностей;
• мониторинг динамики тепловых процессов;
• точный расчет тепловых потоков.

Проверку жилого объекта выполняют как снаружи, так и внутри здания. В первом случае инфракрасная съемка позволяет обнаружить грубые дефекты инфильтрации воздушных потоков через ограждающие конструкции дома и дефекты теплоизоляции.

Во втором — выявить ошибки в функционировании отопительной системы и сети электроснабжения.

Чем выше перепад температур, тем точнее результаты проверки. Кроме того, чтобы получить корректные данные, обследуемый жилой объект должен бесперебойно отапливаться не меньше 2-х суток.

В летний период обследовать здание тепловизором практически бесполезно из-за минимальной разницы температур.

Проверка зданий приемниками теплового излучения показывает распределение температурных полей по поверхностям предметов или конструкций в конкретный момент времени. Поэтому проведение съемки инфракрасной камерой сильно зависит от ряда условий, соблюдение которых критично для получения корректных результатов.

На работу прибора влияет сильный ветер, солнце и дождь. Под их воздействием дом будет охлаждаться или нагреваться, а значит проверку можно считать неэффективной.

Обследуемые конструкции и поверхности не должны находиться в зоне попадания ярких прямых лучей солнца или отраженного излучения в течение 10-12 часов до старта тепловизионной диагностики. Дверные и оконные блоки рекомендовано сохранять в фиксированном положении 12 часов перед съемкой инфракрасной камерой и в процессе проверки здания.

До начала обследования дома на устройстве необходимо выставить базовые настройки, а именно:

• установить нижний и верхний предел температуры;
• настроить диапазон тепловизионной съемки;
• выбрать уровень интенсивности.

Другие показатели регулируют в зависимости от типа теплоизоляции, материалов стен и перекрытий.

Энергоаудит частного дома начинают с проверки фундамента, фасада и крыши здания

На этом этапе очень важно провести тщательную диагностику, поскольку участки на одной плоскости значительно отличаются и приемники теплового излучения обязательно это покажут

Съемку проводят в направлении от оконных блоков к дверям, неспешно исследуя все технологические проемы и стены. При этом двери между комнатами оставляют открытыми, чтобы стабилизировать потоки нагретого воздуха и свести к минимуму вероятность погрешностей при измерениях.

Тепловизионный контроль подразумевает поэтапную проверку разных зон ограждающих конструкций, которые для съемки инфракрасной камерой обязательно должны быть открытыми. Для этого нужно освободить подоконное пространство, организовать беспрепятственный доступ к плинтусам и углам.

Стены на время внутренней термографии здания необходимо освободить от ковров и картин, отслоившихся старых обоев и прочих предметов, которые препятствуют прямой видимости исследуемого объекта.

Дома, оснащенные радиаторами отопления, принято снимать только с внешней стороны. Диагностику фасадов проводят при благоприятных погодных условиях – отсутствии влажного тумана, задымленности, атмосферных осадков.

Тепловизор – инфракрасная камера

Фото результатов проверки тепловизором.

Проверка дома строительным тепловизором позволяет узнать локализацию тепловых потерь. Применение этого прибора дает возможность определить скрытые проблемы:

• недостатки изоляции;
• холодные мосты;
• источники утечки тепла.

Развитие технологий, в частности, микропроцессоров, сенсоров и оптики позволило сделать тепловизоры более совершенными по сравнению с теми, которые выпускались 20 и более лет назад. Громоздкие модели весом до 30 кг канули в лету. Вес современного, профессионального, портативного прибора не превышает 0,5 кг, что облегчает обследование дома тепловизором. Среди основных функций инфракрасной камеры числится фотосъёмка.

Отчетливо видно, что угли продувает.

Специальные функции, такие как съёмка в режиме обычной камеры доступны не во всех моделях. Дополнительно они могут комплектоваться фонариком или вспышкой, которые позволяют проверить дом тепловизором в темное время суток.

Основными показателями, на которые необходимо обращать внимание при подборе профессиональной инфракрасной камеры является:

• разрешение матрицы;
• тепловая чувствительность сенсора;
• погрешность вычислений и измерений температуры.

Современные модели оборудованы жидкокристаллическими дисплеями, необходимыми для отображения оперативной информации. Однако их высокое качество не может свидетельствовать о качестве устройства в целом. Основной параметр – мощность микропроцессора, используемого для кодирования полученной информации. Скорость обработки данных играет основную роль, так как снимки, сделанные без штатива, могут оказаться размытыми.

Дефекты строительных работ отображаются на экране камеры в виде термограммы (своеобразное фото). Тепловизоры домов, наиболее продвинутые модели, позволяют менять программные настройки, к примеру, цветовую гамму с целью получить данные в специфическом формате для более точной оценки состояния объекта. Некоторые из них имеют встроенные интерфейсы беспроводной передачи информации либо usb-порт для быстрого переноса данных.

Когда без тепловизора не обойтись

• строительные дефекты как в частном, так и в многоквартирном строительстве. С их помощью можно провести полноценный энергоаудит здания;
• появление влаги, например, ещё не проявившуюся течь кровли;
• причины нарушения в работе теплого пола, отопления и водоснабжения;
• расположение скрытых коммуникаций;
• неисправность электропроводки;
• дефекты систем вентиляции и кондиционирования.
• Кроме того, некоторые модели тепловизоров можно применять для обнаружения цели во время охоты при недостаточной видимости.

Найти строительные дефекты и провести энергоаудит

Если затраты на отопление подозрительно большие, если батареи горячие, а в доме холодно, вам необходимо провести энергоаудит, то есть понять, куда же уходит тепло. При сканировании строения тепловизором на экране четко видно зоны утечек тепла из дома или проникновения холодного воздуха с улицы. Полученные данные помогут найти и ликвидировать мостики холода. Таким нехитрым способом решается проблема лишних финансовых затрат и формируется комфортный климат в доме.
 Тепловизионное обследование дома
Основные источники теплопотерь — это окна, двери, стыки стен и венцов, но бывают случаи, когда тепловые провалы обнаруживаются в самых неожиданных местах. Причины могут быть самыми разными, например, грызуны нарушили целостность теплоизоляции, или она намокла и потеряла свои рабочие качества. Случается, что при покупке каркасного дома новые хозяева обнаруживают приличные мостики холода из-за неправильно уложенной теплоизоляции или полного её отсутствия в некоторых местах. Вывод напрашивается сам собой: покупаете дом или квартиру – проведите тепловизионное обследование

Это займёт всего несколько минут, но поможет сэкономить массу времени, денег и, что немаловажно, нервов.
 Места теплопотерь не всегда очевидны. Выявить их без тепловизора невозможно

Предотвратить протечку, гниение стропил и пола, образование плесени

Течь кровли или подтопление со стороны соседей сверху не всегда очевидны. Размытые пятна на потолке проявляются, когда вода уже прошла сквозь перекрытия

Но с момента образования течи до момента её обнаружения может пройти немало времени, которое важно использовать грамотно. Тепловизор выявляет влажные области, еще не видимые глазу.Вот так на тепловизоре виден скат кровли, в котором уже образовались протечки
С тепловизором вы точно определите места протечки кровли или замокания перекрытий, тем самым предотвратите порчу имущества, гниение несущей конструкции и разрастание плесени. «Холодные» цвета на теплограммах показывают влажные области потолка и стен
Влага может проникать в помещение снизу — через подвал или подпол. И если эта проблема не обнаружена вовремя, она обернется не просто плесенью на стенах и испорченным микроклиматом помещения

Деревянные перекрытия пола могут прогнить и провалится. Такие проблемы знакомы многим владельцам частных домов с низким фундаментом или с недостаточно вентилируемым подполом. Порча деревянных перекрытий происходит быстро и практически бессимптомно, поэтому особенно важно выявить проблему ещё на начальной стадии. Учитывая стоимость ремонта полов, тепловизор лучше всегда держать под рукой.Черный цвет в углу показывает влажную область на стыке пола и стен

Точно определить место дефекта в работе систем отопления и водоснабжения

Холодные батареи и нарушение работы теплого пола для жителей некоторых регионов нашей страны — беда, недооценить масштаб которой невозможно. Если нет тепловизора, найти источник проблемы достаточно сложно. Если же инструмент имеется, выявить наличие и место образования воздушной пробки или течь водяного тёплого пола не составит труда. Здесь отлично видна воздушная пробка в радиаторе отопления
А когда есть четкое понимание проблемы, устранить её – дело техники. Так же быстро и просто тепловизор обнаружит место течи горячей или холодной воды.
 Результат тепловизионного обследования отопительной системы
Тепловизор можно использовать и для обнаружения скрытых коммуникаций, например, труб подачи воды. Достаточно отрегулировать температуру теплоносителя и просканировать поверхность. Хорошо различимый дефект теплого пола

Зачем нужно проводить обследование дома тепловизором?

Обследование зданий тепловизором предполагает обследование помещения при помощи специального прибора. Прибор позволяет увидеть прямо на экране все дефекты и утечки и проанализировать их серьезность. После этого можно уже наметить точный план ремонтных работ и устранить выявленные нарушения.

Именно этот прибор позволяет увидеть то, что может быть скрыто от глаз человека. Таким образом нет надобности детально изучать все участки дома или вскрывать стены. Ведь вы уже можете при помощи тепловизора увидеть неисправности в скрытых трубах или же щели в кровле.

Проверка утечек тепла тепловизором имеет множество преимуществ. Такой способ проверки существенно экономит время и деньги. Ведь всего одно исследование способно охватить целый перечень различных проблем. Сюда входят такие проблемы как утечка тепла в доме, влажность и проблемы с вентиляцией.

Существуют различные виды тепловизоров, которые зависят от сферы применения, характеристик и функций. Тепловизоры можно разделить на:

• Стационарные. Такие приборы могут использоваться для производственных проверок. Именно при их помощи производятся серьезные проверки оборудования, а также проверки качества работы электрооборудования.
• Портативные. Этот вид измерительных приборов чаще всего используется при проведении различных исследований частных домов и для тепловизионного диагностирования зданий.

Сейчас приборы оснащены различными дополнениями, которые позволяют точно и качественно провести измерения. Поэтому зачастую погрешность при измерении не превышает 0,1-0,2 градуса. Конечно же помимо точности прибора на измерения влияют и внешние факторы. Но при соблюдении специальных правил и предписаний все погрешности можно свести к минимуму. Так заказывать обследование тепловизором в Москве следует в конце осени или зимой. Именно в это время года температура на улице и в помещении различается больше чем на 10 градусов. Также это дает возможность оценить и качество работы отопительной системы дома.

После того, как эксперт провел обследование тепловизором, все результаты передаются в лабораторию. Там производятся все необходимые расчеты и после этого выдается официальное заключение. В документы вносятся все результаты, графики и общий вывод по результатам проверки.

Что можно порекомендовать в итоге

Если рассматривать тепловизионную процедуру, то она, несомненно, является полезной опцией для проверки жилого помещения на недостатки, невидимые человеческому глазу. Однако у исследования есть свои особенности, например, для точности обследования снаружи, перепад температуры с внутренними помещениями должен быть пятнадцать или двадцать градусов.

Также стоит внимательно отнестись к выбору организации, оказывающей услуги тепловизора, так как не каждая заявленная компания может предоставить квалифицированных специалистов и качественную технику. Например, для точного исследования крыши необходима специальная съемка с летающего дрона, которую не каждый эксперт сможет обеспечить — нужны навыки и возможности.

Помимо техники, необходимо пространство вокруг исследуемого помещения или здания, потому что с одного ракурса выполнить цельную экспертизу невозможно. Специалисту понадобится место для панорамной съемки, как описывалось выше.

Кроме температурных ограничений для наружных замеров теплопотерь, нужно выбрать подходящую погоду для экспертизы. Подойдет безветренный день желательно еще и не солнечный, во избежание искажений в конечной карте. Также может помешать обилие мебели внутри помещения, поэтому такую процедуру лучше проводить в новых домах до сдачи застройщиками.