Методы проверки вентиляции в квартире и их особенности

Советы и правила по эксплуатации системы

Довольно много отравлений производными горения и пожаров обычно связано с невозможность вентиляции и дымоходов справляться со своими непосредственными функциями. Именно поэтому были разработаны требования и правила эксплуатации данных систем, а также трубо-печных работ

Дымоходы и вентканалы: основные нормы предусматривают основы их эксплуатации с целью регулирования работы вентиляции, важной для здоровья человека.

СогласноСНип дымоходы и вентканалы, а также их обследование должны четко следовать следующим правилам:

• Каналы печей и каминов, которые работают на древесине (твердом топливе) нужно проверять и чистить перед началом и после окончания отопительного сезона. Если печь работает непрерывно, то они подвергаются проверке каждый квартал. Проверка вентканалов и дымоходов должна происходить, соответственно, каждый квартал и два раза в год (зимой и летом).
• При выявлении во время проверки дымоходов и вентиляционных каналов каких-либо серьезных неисправностей, которые требуют ремонта, пользоваться отопительными и газовыми приборами нельзя до полного устранения проблемы.
• Ремонт и монтаж дымоходов и вентканалов должны осуществлять организации с соответствующей лицензией. Их работники, как правило, обладают необходимыми навыками. Приступать к работе они имеют право только после составления акта проверки дымохода или вентиляции.

Данные правила необходимо соблюдать как владельцам собственного частного дома, так и учреждениям, ответственным за обслуживание и содержание квартир и вентиляционных систем в них.

Кроме вышеперечисленных общеобязательных правил желательно применение и этих рекомендаций:

1. используйте качественные и полностью высушенные дрова с низким содержанием смол;
2. не жгите в камине или печи бытовые отходы, в особенности, бутылки и пакеты из пластика;
3. прочищайте поддувало и топку от скопившейся золы, кровельные вытяжки – от жира и пыли;
4. для улучшения тяги в канале или трубе, а также принудительной вытяжки приобретите вытяжной крышный вентилятор. Данный совет пригодится владельцам дымоходов с небольшим внутренним сечением;
5. защитный оголовок с сеткой, установленный на дымоходе, предотвращает попадание в вентиляционный канал. На протяжении зимних месяцев необходимо обеспечить регулярный осмотр этой части системы во избежание закупорки канала и обмерзания оголовка. 

Как проверить работоспособность вентиляции

Проверка вентиляции – дело несложное, его можно вполне осуществить с помощью простых подручных средств, например, зажигалки или бумажного листа. Нужно открыть форточку или окно в любой комнате дома и поднести зажженный огонь или лист к вентканалу. При хорошо работающей вентиляции пламя заметно отклонится в сторону вентиляционной решетки, а лист — прилипнет.

Ничего не произошло? Значит, система не работает. Гораздо хуже, когда пламя отклоняется в вашу сторону – это признак того, что в вентиляции присутствует обратная тяга, то есть, отработанный воздух из других квартир не выводится наружу, а поступает к вам в квартиру. В этом случае самому проблему не решить – скорее всего, ее причина кроется не в канале, а в самом воздушном стояке, поэтому лучше обратиться в ЖЭК или службу с соответствующей лицензией. А вот небольшой засор вполне можно устранить и самостоятельно.

Причины для проведения обследования вентиляции

 Признаки, указывающие на появление проблем в системе вентиляции и кондиционирования:

• появление запаха гари из воздуховода;
• появление конденсата;
• появление посторонних шумов или вибрации во время работы системы;
• прекращение подачи или забора воздуха;
• снижение производительности системы;
• появление на пульте управления или контроллере сигнала о неисправности или некорректной работе всей сети или её отдельных элементов.

 Наличие хотя бы одного из вышеперечисленных пунктов – повод для обращения к специалистам. Необходимо незамедлительно произвести проверку вентиляции и выявить причины неполадок. По результатам проведённой проверки устанавливается план ремонтных работ, которые могут быть комплексными или же ограничены заменой отдельных компонентов.

Возможные дефекты

 Причиной выявленных дефектов может быть:

• нарушение герметичности вентиляционных каналов в местах их соединения;
• несоответствие параметров системы с проектной документацией, возникшее вследствие нарушений при проведении монтажных работ (например, сечения вентиляционных отверстий воздуховодов и воздухораспределителей не совпадают);
• серьёзные повреждения и нарушение целостности вентиляционных каналов, возникшие во время ремонта;
• отсутствие герметичности и теплоизоляции в вентиляционных коробах и шахтах;
• сбои в работе автоматики системы дымоудаления;
• механические повреждения вентиляционных шахт;
• попадание в вентиляционные шахты посторонних предметов, сужающих сечение шахты;
• повреждение проточно-вытяжной системы.

 Отсутствие обратной тяги может привести к появлению неприятных запахов в помещении, некорректный монтаж воздуховода провоцирует застой воздуха, в результате чего создаётся ощущение затхлости, сырости. Вне зависимости от типа системы наши сотрудники проведут осмотр вентиляции и представят подробный отчёт о выявленных дефектах. В отчёте содержатся не только сведения о неисправностях, но и рекомендации по их устранению.

Проверка и чистка

Выше уже уточнялось, кто и какие права имеет на выполнение подобных работ. В случае возникновения проблем, обращаться необходимо только к компаниям, у которых имеется лицензия на проверку. Не стоит доверять работы тем гражданам, у которых нет прибора проверки дымоходов вентканалов. Приспособления позволяют в точности определить характер и свойства причин, и в некоторых случаях, без серьезных работ провести восстановление системы.

Проверка вентканала из помещения

Кстати, обращайте внимание, что ремонт дымоходов их прочистка, разрешается только после получения специального разрешительного «листа» от проверяющих органов. Но, после внесения изменений в законодательство, выносить подобные постановления разрешили и сертифицированным компаниям

О прочих нюансах можно узнать из законодательных норм и СНиПов, подробней о них будет в следующей статье.

Видео: Осмотр дымоходов и вентканалов ↑

Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!

Документы для подтверждения проведенных работ ↑

Специалисты после проведения любой проверки обязаны выписать специальный акт с голограммой в двух экземплярах, заверенный печатью. После подписи один экземпляр акта остается у заказчика. Форма бланка регламентируется соответствующими нормативными актами (в России, например, согласно Постановлению Правительства № 1225 от 30.12.2011 года).

В акте на дымоход должны быть определены следующие моменты.

1. Длина канала, его размер и расположение.
2. Материал, из которого изготовлен дымоход.
3. Места подключения отопительных приборов.
4. Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
5. Герметичность и плотность конструкции.
6. Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.
7. Наличие и величина тяги.
8. Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
9. Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
10. Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
11. По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.

Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других.

При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.

Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!

Оборудование для проведения проверки и очистки ↑

Раньше обследование дымоходов и вентканалов проводилось визуально или с помощью фонаря и зеркала. Теперь для этих целей используют цифровые камеры с инфракрасной или светодиодной подсветкой, технические видеоэндоскопы с трансляцией сигнала на базовое устройство и даже промышленных роботов (на ответственных и сложных объектах). Для определения негерметичных и истончившихся участков дымоходов применяют тепловизор.

Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель. Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.

При этом используют как традиционные скребки, ерши, гири, так и специализированные пылесосы, позволяющие убрать любые отложения не только вертикальных, но и горизонтальных участков ходов.

По существующим нормам, канал условно считается чистым, если сквозь него свободно проходит гиря диаметром 100 мм до низа устройства, где имеется ревизионный лючок. Завалы и засорения пробиваются этой гирей или специальным трубочистным снарядом, закрепленным на прочной веревке. При невозможности пробить затор определяют его местонахождение и вскрывают наружную стенку канала.

Для самостоятельной очистки в собственном доме вполне подойдет специальная жесткая щетка с разъёмной ручкой, длину которой можно менять в процессе работы. Для облегчения процесса также используют специальные химические средства, разрыхляющие сажу и отложения.

Методы проверки тяги

1. Лист бумаги. Самый простой способ.

Инструкция:

1. Отрежьте от газеты или любого другого, аналогичного по плотности, бумажного листа полоску. Ширина должна быть 2-3 см, длина — 15-20 см.
2. Поднесите полоску к вентиляционной отдушине. Расстояние должно быть не менее 5, но не более 7 см.
3. Наблюдайте за «индикатором»: если бумага притягивается к отдушине, но не уходит в отверстие полностью — значит, вентиляция функционирует правильно.

2. Открытый огонь. Для второго способа нужны свеча, спичка или зажигалка. Будьте осторожны, если в доме есть газовое оборудование.

Последовательность:

1. Зажгите спичку (свечу, зажигалку).
2. Поднесите к отдушине так, чтобы пламя находилось на расстоянии 6-7 см.
3. Если огонь слегка (в норме — не более, чем на 45 градусов) отклоняется в сторону шахты — все в порядке, с вентиляцией проблем нет.

3. Анемометр. Для того чтобы проверить вентиляцию в квартире третьим способом (дающим самый точный результат), понадобится специальный прибор — анемометр, который измеряет скорость движения воздушного потока в вентиляционном канале.

Техника измерения:

1. Поднесите прибор к отдушине (расстояние указано в инструкции, может отличаться для разных моделей).
2. Зафиксируйте показатель (выводится на дисплей).
3. Рассчитайте объем пропускаемого воздуха по формуле: Q = V*S*360. Скорость воздушного потока (показание анемометра) — V, площадь поперечного сечения вентиляционного отверстия в м2 — S.

Пример анеометра

Проверка вентиляционных каналов и ее периодичность

Проверка состояния вентиляционных каналов проводится сотрудниками Роспотребнадзора. В жилых домах это обязанность управляющей компании. План проверки согласуют с санитарными службами.

Первая проверка состояния вентканалов назначается при сдаче здания в эксплуатацию.

Периодичность проверок вентиляционных каналов в многоэтажных домах составляет один раз в 12 месяцев, в помещениях с газовыми приборами раз в 6 месяцев. В помещениях с особыми требованиями к состоянию воздушной среды (детские и медицинские, общепит) – раз в 6 месяцев.

Разработана методика внеплановых проверок вентиляционных каналов, которая используется при наличии оснований.

Проверка определяет необходимость ремонта, очистки и дезинфекции вентиляционных каналов.

Во время проверки вентиляционных каналов в многоквартирных домах обращают внимание на:

• толщину стен вентканала из кирпичной кладки;
• соответствие материала требованиям СНиП;
• соответствие сечения проекту;
• качество термоизоляции;
• высоту оголовка над уровнем крыши, его состояние;
• наличие защиты от дождя и снега;
• наличие тяги;
• соответствие объема удаляемого воздуха нормам.

Во время проверок состояния вентиляционных каналов многоквартирных домов особое внимание уделяется состоянию стенок. Выявляются отложения пыли, мусора, паутины, завалы

Все результаты заносятся в акты обследований в двух экземплярах. На устранение замечаний дается срок 14 – 30 дней.

Методика проведения обследования каналов

Согласно методике проверки вентиляционных каналов все замеры проводятся при перепаде температур на улице и в здании равном 13 градусов.

Скорость движения воздуха в вентиляционном канале измеряется прибором анемометром. Определив ее и зная параметры воздуховода, можно рассчитать объем воздуха, пропускаемый системой.

Обследование кладки вентиляционных каналов производится с помощью фотокамеры, видеокамеры или стереотрубы. Стереотруба вводится в вентканал, включается лампочка и через систему зеркал изображение подается в окуляр.

Самое современное устройство для периодической проверки вентиляционных каналов – фотоакустическая видеокамера. Она записывает и архивирует полученные данные. Визуальный метод проверки позволяет определить необходимость очистки вентиляционного канала, места разрушений, несанкционированную переделку вентиляционной шахты жильцами.

Вытяжка в квартире, как должна работать. Как должна работать вентиляция в квартире

6 мин.

Вентиляция

Квартира — единственное место в жизни человека, в которое он возвращается всегда. В ней он и проводит большую часть времени, свободного от работы и житейских проблем

Поэтому очень важно, чтобы микроклимат в жилище был оптимальным, это очень важно для отдыха от забот, да и вообще для того, чтобы люди чувствовали себя комфортно

Мало кто задумывается над тем, как должна работать вентиляция в доме. И совершенно зря, ведь именно с этим зачастую связано возникновение трудностей и неразрешимых проблем. Поэтому надо разобраться, как организована и функционирует вентиляция в квартирах.

Естественная вентиляция

Эту систему воздухообмена без преувеличения можно назвать самой распространенной в жилых помещениях. Причиной этой популярности является «пережиток прошлого» — старый жилой фонд, в котором не намечалась и не проводилась работа по модернизации вентиляционных сетей. А зачем это делать, если и старые системы вполне жизнеспособны? Но выход этот далеко не самый лучший.

Нормальное функционирование

Состоит эта вентиляция из разветвленных сетей воздушных каналов, сходящихся в одном месте — стояке дома. В любой квартире такие каналы оборудованы решетками, находящимися в кухне, санузлах и т. п. Естественный воздухообмен в данном случае возможен благодаря разнице температур между внешней средой и внутренней (домашней). На него влияет перепад давлений, сила ветра и даже небольшие щели в дверях и окнах. Это и называют естественной циркуляцией воздуха.

Но затем для нее появились препятствия в виде герметичных дверей и металлопластиковых окон, не пропускающих воздушные массы внутрь квартир. Результатом стало нарушение нормального функционирования всей сети. Если прибавить к этому древние воздуховоды, давно забитые пылью и жиром, то картина становиться совсем безрадостной.

Последствием становится сырость и затхлость в помещениях, с которой жильцы вынуждены бороться, открывая настежь балконы и форточки. От этих действий в первую очередь страдают люди, ведь такой нерациональный расход тепла и электроэнергии совсем не радует.

Чтобы избежать таких неприятностей, рекомендуется обустроить квартиры более совершенными системами воздухообмена.

Принудительная вентиляция

• принудительные вытяжные;
• принудительные приточные (дополняются естественной вытяжкой);
• принудительные приточно-вытяжные;
• принудительные приточно-вытяжные с рекуперацией тепла («обратное получение»).

Как же функционируют такие системы? Проектирование таких вентиляций напрямую зависит от объема помещения. Также предусматривается установка вентиляторов, благодаря которым обеспечивается движение воздуха. Возможные вентиляторы:

• оконные;
• осевые;
• потолочные;
• канальные;
• центробежные.

Самыми лучшими считаются центробежные устройства, их главное достоинство — бесшумность

Монтируются они непосредственно в вытяжке, особенно это требование важно для санузлов. Оценивается эффективная работа систем, исходя из кратности обмена воздуха, которая для одного человека должна быть не менее 60 кубических сантиметров в час

Монтируют вентиляторы под потолком. Через один канал в квартиру поступает свежий воздух, посредством другого удаляется отработанный. Они должны быть установлены только за вентиляционными решетками. Особенности проектировки сети в том, чтобы вход воздушных масс был в жилых помещениях, а выход исключительно в нежилых (санузлах).

Рекуперация

Для этой системы требуется теплообменник, который будет нагревать воздух, попадающий в квартиру с улицы. Достоинствами системы является не только экономия тепла, но и очистка воздуха от нежелательных примесей (пыль, грязь).

Проверка состояния вентиляции

Но если на дворе, например, весна, а вы чувствуете неполадки в атмосфере жилых помещений и не хотите ждать летней проверки, то можно произвести ее самостоятельно. Для этого существует несколько очень простых методик.

С помощью бумаги

Проверка осуществляется следующим образом. Откройте окно, а затем приложите лист плашмя к выходному отверстию вентиляционного канала и отпустите его. Если бумага самостоятельно удерживается на месте, то с тягой все в порядке. Если же лист сразу отпал, значит, вентиляция плохо всасывает воздух.

С помощью огня

Стоит отметить, что данный способ желательно применять только в крайних случаях, а лучше вовсе от него отказаться. Эта рекомендация идет от сотрудников газовых служб. Дело в том, что в какой-то из соседних квартир в этот момент может происходить утечка газа. Естественно, при этом голубое топливо будет всасываться в вентиляционный канал, который является общим для всех соседей.

Если в этот момент вы поднесете туда огонь, это чревато взрывом и возгоранием. Поэтому использовать проверку пламенем лучше только в тех домах, которые вообще не подключены к газовой магистрали, а оснащены электрическими плитами.

С помощью приборов

С помощью анемометра измеряется скорость движения воздушных масс в вентиляционном канале. Существуют стандартные показатели, которым должна соответствовать система. Например, интенсивность воздухообмена в кухонном помещении должна составлять 60 кубических метров в час, а для туалета и ванной комнаты норма составляет 25 кубических метров в час. Это возможно при скорости движения воздуха внутри шахты от 5 м/с, а внутри отводов от 3 м/с.

Затем посмотрите, что именно показал прибор, и сравните полученные данные с вышеприведенными нормативами. Если скорость ниже, чем нужно, то это свидетельствует о плохом вытягивании воздуха.

Но несмотря на всю точность, если у анемометра недостаток. Этот прибор может показать скорость движения воздуха, но не его направление. Понятно, что если показатель ниже стандартного, то это означает наличие проблем. Но существует явление, называемое обратной тягой.

При этом воздушные массы, вместо того чтобы покинуть квартиру, идут из вентиляции в помещение, то есть совершают обратное действие. Для этого может быть много причин, которым посвящена целая статья на нашем сайте. Суть в том, что при наличии обратной тяги воздухообмен не осуществляется должным образом, но анемометр все же может показать скорость, соответствующую стандартам.

Кроме того, следует учесть и еще один недостаток, свойственным всем вышеперечисленным методам проверки. Дело в том, что интенсивность естественного воздухообмена напрямую зависит от нескольких внешних факторов. Выше уже говорилось об общем принципе такой системы — свежий воздух заходит в помещение и выталкивает оттуда отработанный.

Но это возможно только в случае наличия разницы температур. Новоприбывшему воздуху недостаточно быть свежим — он должен быть холоднее. Соответственно, если вы производите проверку вентиляционной системы, например, в тридцатиградусную жару, тяги практически не будет. Поэтому получение относительно надежных результатов возможно только при наличии определенных погодных условий.