Кина не будет?

Законность установки, согласования

К пониманию необходимости монтажа системы видеонаблюдения с записью происходящего приходит большинство жильцов многоквартирных домов. И чем больше в нем количество этажей, жителей и количество посетителей, тем раньше это происходит. Прямое влияние оказывает и криминогенная обстановка в районе проживания. Квартирные кражи, разбойные нападения, действия современных вандалов вынуждают собственников принимать меры. Стандартный видеодомофон позволяет организовать лишь визуальный контроль, ограничение входа, и не может решить всех проблем. Действия внутри подъезда остаются в прямом смысле вне поля зрения.

Организация, законность видеонаблюдения в подъезде, этапы необходимых согласований всегда вызывают вопросы у большинства жильцов. Ситуация в разных городах и отдельно взятых многоквартирных домах обычно выглядит так:

• Дом сдан с существующей системой визуального контроля в подъездах. Обычно это современные здания повышенной этажности, к обеспечению безопасности жильцов в которых предъявляются строгие требования государственных норм и правил. Здесь видеонаблюдение заложено проектом, принято в эксплуатацию членами государственной комиссии вместе со всеми инженерными системами, поэтому больше никаких согласований не нужно.
• Решение оборудовать видеонаблюдение в подъездах принято управляющей компанией. Тогда все действия по организации и согласованию, в первую в очередь с собственниками квартир, которые обычно и оплатят систему слежения, берет на себя руководство УК.
• Необходимость организации видеонаблюдения вынесена на рассмотрение председателем, членами правления ТСЖ. В этом случае нужно решение общего собрания собственников квартир простым большинством участников. А все дальнейшие действия выполнят члены правления ТСЖ, подобрав подрядную организацию, согласовав с собственниками размер оплаты исходя из общей сметы на проведение работ. Больше ни с какими надзорными или иными органами согласований не требуется.
• Установить видеокамеры в подъезде законно могут и сами жильцы в интересах защиты собственности, обеспечения безопасности, приняв такое решение общим собранием и согласовав необходимые затраты.

Но, не позволяет использовать результаты съемки без согласия граждан, что, конечно, не относится к правонарушителям, а также вести скрытую съемку. Для этого на входе в подъезды необходимы предупредительные таблички, надписи о ведении видеонаблюдения. Проще говоря, собственники находятся в своем праве, устанавливая видеонаблюдение в подъезде дома, а все, кому это не нравится по каким-либо причинам, могут туда не заходить (так и чище будет).

При принятии решения о необходимости наблюдения в подъезде, вложении определенной суммы в это мероприятие, владельцы квартир должны помнить 2 важных момента:

1. Наличие архива видеоданных с точным временем съемки – это самый простой способ восстановления событий при любом происшествии.
2. Чаще всего видеозапись – самый точное и единственное свидетельство происшедшего преступления, позволяющее быстро его раскрыть.

Поэтому экономия на безопасности членов семьи вряд ли целесообразна, а однажды вложенные средства при правильной организации, монтаже системы видеонаблюдения в подъезде будут приносить несомненную пользу долгие годы.

Параметры систем видеонаблюдения

Система видеонаблюдения в подъезде способна отпугнуть многих, кто готов на совершение противоправных действий. При этом не всегда есть необходимость монтажа реального оборудования. Иногда достаточно установить муляж следящего видеоустройства или повесить табличку, сообщающую о видеонаблюдении. В основном это срабатывает, но как быть с теми же наркоманами. Здесь не следует надеяться на ожидаемый эффект. Используйте настоящее оборудование, если хотите действительно обезопасить себя. Для этого потребуются определенные знания относительно видеокамер, так как им присущи разные характеристики.

Разрешение

От этого параметра зависит качество записи. Картинка с низким разрешением не сможет стать свидетельством правонарушения. Пренебречь такой характеристикой можно в одном случае – ведется круглосуточное наблюдение, где главная задача заключается в том, чтобы спугнуть нежелательных гостей и не более. Если же запись должна стать доказательством хулиганских действий, то потребуется камера высокого разрешения.

Расположение

Неправильная установка камер снижает пользу применения систем видеонаблюдения. Монтаж требует осмысленного подхода, когда есть схема расположения элементов системы, которой надо следовать. Если камеру, например, установить слишком высоко, то получится лишь общий вид человека. Угол обзор будет слишком большим, что не даст возможность определить даже рост предполагаемого правонарушителя. Угол обзора, фокусировка Лестничная площадка – это небольшое пространство, поэтому для охвата ее периметра надо позаботиться о широком угле обзора камеры. Что касается фокусировки, то не стоит выбирать модели с объективом более 2,8 мм. Этого достаточно, чтобы обзор лестничной площадки был полным.

Внешние камеры

Наружные камеры служат для контроля территории, примыкающей к дому, с целью определения тех, кто приходит и уходит, что в той же мере относится к отъезжающим и подъезжающим автомобилям. Общий обзор гарантируют камеры, оснащенные широкоугольным объективом. Если требуется определение автомобильных номеров, то без устройств с высоким разрешением не обойтись, что должно соотноситься с менее значительным углом обзора, увеличенным фокусным расстоянием и ИК-подсветкой для работы ночью. Место установки внешних камер – дворовая территория в местах въезда и выезда. Хорошим подспорьем в этом случае может стать лежачий полицейский, вынуждающий снижать скорость, что улучшает чтение автомобильных номеров.

Отслеживание событий

Без просмотра записей с камер отпадает необходимость в установке подобного оборудования. Бессмысленно использовать систему видеонаблюдения, если некому отслеживать зафиксированные события. Должен быть кто-то, отвечающий за этот процесс. Записанный материал желательно просматривать ежедневно. Это требует организации, но оно того стоит. Правильный подход сокращает время просмотра, в день тратится не более 30 минут. Для этого делают следующее:

• – активируют с помощью специальной программы детектор движения;
• – настраивают чувствительные области кадра, когда зафиксированное в них движение приводит к срабатыванию тревожного сигнала. К таким областям относят почтовые ящики, батареи, двери лифтов и наличники, что используют закладчики наркотиков.

Контакты с полицией

Видеозапись действий лиц, совершающих наказуемые законом проступки в подъезде или на придомовой территории, не имеет смысла, если не обращаться по этому поводу в полицию. Для повышения результативности таких обращений прилагайте к заявлению не видеозапись, а стоп-кадры, где отчетливо видны лица нежелательных гостей. Сотрудники полиции быстрее реагируют на информацию с большим числом уточнений, это упрощает их работу. Указывайте дату, время и другие факты, способствующие раскрытию личностей. Если есть предположения относительно того, кто это мог быть, не забудьте упомянуть такую информацию в заявлении.

Видеонаблюдение в подъезде: Особенности устройства

Обычная система видеонаблюдения для подъезда состоит из:

• Одной или нескольких видеокамер;
• Видеомонитора и/или регистратора;
• Кабелей для связи и электропитания оборудования.

Видеокамеры в подъезде, как правило, устанавливаются в определенных местах, таких как:

• Внутри перед входной дверью в подъезд для фиксации всех, заходящих и выходящих из него;
• На лестничных площадках каждого этажа;
• В местах, где находится общее имущество дома, требующее повышенного контроля.

Для просмотра и/или записи видеоинформации с камер может использоваться:

• Видеомонитор для наблюдения за обстановкой в подъезде в реальном времени, устанавливаемый в отдельной комнате для охраны (вахтера, консьержа).
• Стационарный видеорегистратор для записи передаваемой информации, расположенный в помещении с ограниченным доступом туда посторонних лиц (подвал, чердак и пр.), при этом к нему возможно подключить специальные мониторы, ПК или ноутбуки, имеющихся в квартирах граждан для видеонаблюдения ими за обстановкой подъезде.
• При использовании IP-камер имеется возможность их прямого подключения к компьютерам или ноутбукам жильцов через общедоступную компьютерную сеть.

Современные высокотехнологичные системы видеонаблюдения могут быть подключены при помощи специального оборудования к сети интернет, что делает возможным осуществлять дистанционное видеонаблюдение в подъезде с помощью различных устройств мобильной связи (планшетов, смартфонов и т.п.), а также подключать такие системы к центральным пультам вневедомственной охраны, частных охранных фирм и предприятий.

Установленные датчики движения в подъезде обеспечивают автоматическое включение видеокамер при возникновении в их зоне контроля какого-либо перемещения объектов.

Это позволяет значительно экономить энергопотребление при работе видеосистемы, а также рационально использовать встроенную память записывающих устройств. Такие датчики могут быть встроены в видеокамеры или устанавливаться автономно в нужных местах.

Одновременно с включением видеокамер датчики движения могут выполнять и другие функции: автоматическое управление освещением в подъезде, подача тревожных сигналов охраннику или консьержу о появлении посторонних лиц и т.д.

Видеонаблюдение в подъезде: Правовые аспекты

С юридической точки зрения решение вопроса о том, законно ли видеонаблюдение в подъезде многоквартирного дома, полностью зависит от конкретной ситуации и фактических обстоятельств дела.

Это связано с тем, что в отечественном законодательстве отсутствует общий нормативно-правовой акт, однозначно определяющий порядок и условия использования видеонаблюдения в целом, и в частности закон о видеонаблюдении в подъездах и других общественных местах.

Но при этом существует несколько федеральных законов и подзаконных актов разных министерств и ведомств, непосредственно касающихся отдельных аспектов использования технических средств осуществления видеонаблюдения и/или видеозаписи.

По общему правилу ведение видеосъемки в любых общественных местах, к которым относится и подъезд многоквартирного дома, не запрещено, только если это не осуществляется в целях скрытого наблюдения за одним или несколькими конкретными лицами.

При этом владелец объекта (магазина, вокзала, автостоянки и т.д.), на котором установлено видеонаблюдение, должен разместить на входе и в других видных местах информацию о том, что на данном объекте ведется наблюдение.

Отдельно следует остановиться на использовании скрытых камер для видеонаблюдения, использование которых в общественных местах запрещено.

Применение на практике

Применение такой аппаратуры для негласного наблюдения за гражданами разрешено только на определенных условиях сотрудникам оперативных подразделений силовых ведомств, перечень которых определяет закон РФ «Об оперативно-розыскной деятельности».

В любом случае, установка скрытых видеокамер в раздевалках, душевых, туалетах и т.п. строжайше запрещена и преследуется по закону, в том числе уголовная ответственность лиц, организовавших такое видеонаблюдение.

Перед тем, как сделать видеонаблюдение в подъезде, нужно организовать общее собрание жильцов этого подъезда, оформив соответствующий протокол с указанием лиц, отвечающих за контроль и обслуживание системы видеонаблюдения.

Об этом решении нужно уведомить ТСЖ или управляющую компанию, обслуживающую данный дом, а на входе в подъезд разместить табличку о том, что внутри подъезда ведется видеонаблюдение. Этих мер будет вполне достаточно, чтобы полностью обеспечить законность видеонаблюдения в подъезде.

Для использования индивидуальных средств видеонаблюдения в подъезде, таких как видеоглазок/видеозвонок на двери или видеокамера у квартирной двери для видеоконтроля за обстановкой на лестничной площадке перед дверью, каких-либо согласований и разрешений не требуется.

Но все же лучше при этом заручиться предварительным согласием соседей по площадке, так как некоторые из них могут расценить это вмешательством в свою личную жизнь.

В любом случае установка дополнительных видеокамер внутри подъезда сможет повысить личную безопасность жильцов дома и обеспечить сохранность общедомового имущества, находящегося в подъезде.

Практические советы

Использовать скрытую технику для слежки за людьми можно лишь в определенных случаях сотрудниками правоохранительных органов. Это регламентирует отдельный федеральный закон. Но стоит помнить, что монтировать скрытые видеокамеры недопустимо в санузлах, комнатах для переодевания и принятия душа. Организатору таких съемок грозит уголовное преследование.

1. Если возникла идея установить видеонаблюдение на лестничной площадке или во всем подъезде, то следует собрать жильцов и запротоколировать это решение. В нем должны быть указаны лица, контролирующие и обслуживающие систему. Видеокамера может быть и антивандальная, тогда она устоит даже под натиском хулиганов.

Принятое решение следует направить в управляющую компанию или ТСЖ и разместить при входе информационный стенд. В этом случае установленная в подъезде антивандальная видеокамера будет полностью узаконена. Если вы хотите установить видеоглазок или вести съемку обстановки у квартирной двери, то это можно осуществить без согласия каких-либо лиц. Смонтированная в подъезде антивандальная видеокамера поможет обеспечить порядок и безопасность в доме. Грамотный проект поможет сократить финансовые издержки.

Правовые моменты

Законность видеонаблюдения – это то, что следует учитывать, если нет желания вступать в конфликты с соседями или управляющей организацией. Желание безопасности может не найти отклика у живущих рядом с вами людей. Возможно, они что-то скрывают, но в любом случае им может не понравиться камера над дверью вашей квартиры.

Рассмотрим вариант, когда камера видеонаблюдения устанавливается в подъезде. Законно ли это? Оказывается, что да. Есть все основания для установки оборудования видеоконтроля без боязни привлечения к суду. Единственный момент – нельзя использовать скрытые камеры. Если в подъезде монтируется система видеонаблюдения, то по окончанию ее установки должна появиться табличка, сообщающая о том, что ведется видеонаблюдение. Это требование обязательно к исполнению. При этом не стоит прятать такую табличку, ее должно быть хорошо видно.

Иначе обстоят дела с видеоглазками и видеозвонками в тех случаях, когда подобным оборудованием оснащаются двери квартир. Здесь не требуется получение специального разрешения, и отсутствует обязанность в предупреждающем знаке в виде таблички. Хотя желательно все-таки переговорить на эту тему с соседями и заручиться их поддержкой. Понятие личного пространства трактуется в современном мире достаточно широко, поэтому некоторые могут воспринять элементы видеоконтроля над вашей входной двери как вторжение в частную жизнь. Избегайте конфликтов, если это возможно.

Можно ли установить камеру в подъезде без согласия соседей

Ставить камеру в подъезде без разрешения всех соседей можно только в том случае, если в объектив будет попадать лестничная площадка, а двери квартир останутся за кадром.

Также это допускается, если нет выносных объективов, камера не замаскирована под посторонние предметы и не может снимать без дополнительной подсветки при уровне освещенности ниже 0,01 люкс.

В остальных случаях, это будет нарушение неприкосновенности частной жизни, право на которую есть у каждого гражданина, согласно ст. 23 Конституции РФ.

Однако скрытая камера в подъезде для отслеживания посторонних лиц в многоквартирном доме, должна быть установлена исключительно с согласия всех собственников.

Кто может получать видеозаписи с камер

Если камеры в жилом доме установили по инициативе собственников квартир, они сохраняют за собой право доступа к записям камер видеонаблюдения.

Но если камеры установили городские власти, получить доступ к материалам наблюдения гораздо сложнее. Поскольку единых законодательных норм для всех регионов страны пока нет, процедура зависит от регламента конкретного города.

Например, в Москве все данные с камер передаются в Единый центр хранения данных (ЕЦХД) при Департаменте информационных технологий Москвы. Там же хранится и весь архив.

Свободный доступ к записям, хранящимся в ЕЦХД, есть только у представителей органов власти (в том числе правоохранителей). Обычные граждане должны предварительно отправить письменный запрос в Департамент информационных технологий или полицию. Но иногда такой механизм получения доступа не срабатывает, срок хранения видео истекает, и оно автоматически удаляется из базы данных.

Текст:Полина Плохинова / медиаартель «Мамихлапинатана»

Организационные вопросы по обустройству видеонаблюдения

Монтаж камер как компонентов системы видеонаблюдения возможен лишь после того, как состоится общее собрание жильцов дома и будет вынесено положительное решение по этому поводу. Если за видеоконтроль придомовой территории и подъездов выскажется не менее 2/3 жильцов, можно переходить к обсуждению того, где требуется установка камер.

Второй шаг – назначение лиц, ответственных за контакты с подрядчиками на этапе монтажа системы видеонаблюдения и дальнейшего обслуживания, что предполагает взимание ежемесячной платы.

В статье 46 ЖК РФ прописаны правила пользования общедомовым имуществом, имеющие отношение и к установке систем видеонаблюдения. В этом документе указано, что согласие на монтаж подобного оборудования должно быть получено от 2/3 жильцов.

При обращении к подрядчику составляется заявление, к которому прилагается протокол собрания, подтверждающий согласие требуемой части собственников жилья с установкой видеокамер. К этому добавляется описание относительно нюансов будущего монтажа:

• – требуемая функциональность оборудования;
• – схема расположения камер;
• – минимальные сроки хранения видеозаписей;
• – порядок доступа к записям жильцов дома.

Большая детализация такого описания упрощает работу подрядчика, так как это способствует лучшему пониманию запросов клиентов.

Нужно ли согласие соседей

Законодательно требование на получение согласия у других жильцов на установку камеры не предусмотрено, но владельцу камеры желательно договориться с ними и указать на все плюсы установки видеонаблюдения.

По использование имущества, находящееся в долевой собственности, допустимо только по согласию с иными собственниками. Но эта норма действует только для малоэтажных домов на 2-8 квартир, которые находятся в общедолевой собственности, если они не обособлены в пользу каждого владельца.

Не получив предварительно согласия на установку камеры, владельца с высокой долей вероятности будут ждать судебные иски. У противников видеокамер в подъезде единственный способ избавиться от камер – подать исковое заявление в суд. Но для этого нужны веские правовые основания. На что они могут сослаться? Ни один нормативно-правовой акт не содержит запретов на установку камер видеонаблюдения в подъезде. Ключевыми основаниями, которыми руководствуются жильцы при передаче искового заявления о демонтаже камер наблюдения, являются:

1. Нарушение неприкосновенности их частной жизни.
2. Сбор сведений о частной жизни жителей дома.
3. Прав на защиту собственности и обеспечение ее безопасности.

Суд в индивидуальном порядке будет определять, имеют ли данные причины для демонтажа камеры правовые основания под собой. В процессе доказательств своей позиции о незаконности установки камеры в подъезде соседи могут ссылаться на следующие нормы:

1. , , которые гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение сведений о частной жизни лица без его согласия. Нарушение частной жизни еще надо доказать – перемещение лица по подъезду не относится к частной жизни и является территорией общего пользования. К нарушению частной жизни не могут относиться и камеры, установленные на подъезде, которые фиксируют вход и выход жильцов из подъезда.
2. , где сказано, что владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с правом владения собственностью.

Если в объектив камеры попадет дверь квартиры соседа и можно видеть, кто выходит и заходит в квартиру, то это будет не только нарушением конституционных норм, но и нарушением Закона о персональных данных. Связано это с тем, что такая видеосъемка подпадает под определение обработки персональных данных. Для того чтобы снимать дверь соседей законно, предварительно необходимо заручиться письменным согласием, иначе соседи могут не только потребовать демонтажа камеры, но и обратиться в полицию для привлечения к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности их частной жизни. За это грозит штраф до 200 тыс. р. или лишение свободы до 2 лет.

Для того чтобы защититься от возможных исковых заявлений с требованием снять камеры, стоит придерживаться следующего порядка действий:

1. Провести переговоры с жителями подъезда по вопросу установки видеокамер. Есть вероятность, что кто-то из жильцов проявит инициативу помочь финансово и подключиться к проекту.
2. Провести общее собрание жильцов. Для этого необходимо повесить объявление с указанием даты, времени и месте собрания, а также повестки дня.
3. Составить протокол, отразить позиции жильцов по вопросу и перечислить тех, кто явился.
4. Если большинство жильцов проголосовало за, то можно устанавливать камеру.
5. Установить оборудование, но следить за тем, чтобы оно не было направлено на чужие квартиры и происходящее внутри помещения.

Условия установки

———————-—

Наиболее распространенными типами камер в многоквартирных домах являются:

1. Камеры, которые направлены на парковку или дорогу.

2. Камеры в фойе или около входа в подъезд. Они регистрируют всех входящих и выходящих жильцов.

3. Камеры на лестничной клетке, где располагается квартира владельца системы видеонаблюдения.

4. Камеры над дверью жильца.

При установке камеры в подъезде следует учитывать определенные ограничения, чтобы не быть обвиненным в нарушении неприкосновенности частной жизни.

—————————

Камера должна располагаться так, чтобы в кадр попала только лестничная клетка и фойе подъезда.

При открытии дверей соседней квартиры в квартире не должна быть зафиксирована внутренняя обстановка соседей. Если объектив камеры направлен на чужую квартиру, то камеру заставят демонтировать в суде.

Расположение камеры должно быть таким, чтобы оно свидетельствовало о защите интересов собственника квартиры, а не о наблюдении за другими жильцами.

Ответственность

Если будет доказано, что съемка в подъезде нарушает право на неприкосновенность личной жизни других жильцов, его владельцу грозит уголовное наказание по ст. 137 УК РФ:

• штраф, размером до 200 тысяч рублей либо в размере дохода за период до 1,5 лет;
• обязательные работы до 360 часов;
• исправительные работы до 1-го года;
• принудительные работы на срок до 24 месяцев (возможно дополнительное лишение права занимать руководящую должность на период до 3-х лет);
• арест на срок до 4-х месяцев;
• лишение свободы на период до 24 месяцев. Дополнительно может быть наложен запрет на занятие определенными видами деятельности в течение 3-х лет.

Таким образом, перед тем, как поставить личную камеру в подъезде, стоит получить согласие других собственников, чтобы минимизировать риск возникновения конфликтов в будущем.

Мне нравится1Не нравится

Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

С каких камер можно получить видео

Получить запись можно только с камер, которые интегрированы в единый центр хранения и обработки данных (ЕЦХД) и являются частью общегородской системы. В Москве установлено 137 тысяч камер. То есть если на месте происшествия установлена частная камера, например банка или магазина, – забронировать ее запись через городские службы не получится.

Система видеонаблюдения включает несколько основных типов камер:

• Подъездные. Они находятся снаружи у входной двери, в их поле зрения попадает все пространство перед домом. В столице установлено более 100 тысяч таких камер. Сюда также входят и те, что находятся внутри парадных, но в рамках городской программы массово их не устанавливали;
• Дворовые – это купольные камеры, которые крепятся на крыше одного или нескольких домов. Они управляемые и имеют десятикратный оптический зум;
• Камеры в местах массового скопления людей (ММС) находятся в пешеходных зонах, оживленных местах, у входов в метро и так далее;
• ИТС (интеллектуальная транспортная система) – камеры департамента транспорта, установленные на перекрестках.

Городская система видеонаблюдения – это государственная информационная система для сбора, обработки и хранения видеозаписей с камер, установленных в городе. С помощью нее следят за состоянием дворовых территорий и безопасностью.

Узнать, какие камеры есть рядом с вашим домом и что попадает в их объектив, можно на официальном портале портале открытых данных. Там опубликован реестр камер дворового видеонаблюдения и реестр камер подъездного видеонаблюдения.