Инструкция о замене труб отопления в квартире

Непосредственные сантехнические работы

Некоторое время назад для систем подачи тепла использовали только оцинкованные металлические конструкции, но их вытеснили современные металлопластиковые или армированные полипропиленовые трубы. С ними работа производится быстрее из-за небольшого веса, не нужно приваривать части системы, их легко встроить в любой угол помещения. Единственный недостаток этих труб – они плохо выдерживают резкие перепады давления от 5 до 10 атмосфер

По этой причине, если вы хотите выбрать наиболее долговечный вариант, то стоит обращать внимание именно на оцинкованный металл

Для работы с металлическими трубами вам понадобится иметь:

• контргайки для радиатора;
• сгоны;
• чугунные или латунные тройники;
• муфты;
• вентили.

Помочь в проведении работ вам поможет видеоинструкция. Поэтапный план, после того как стояки отключены, будет следующим:

Для начала вам необходимо срезать трубы так, чтобы у вас было пространство для маневра. Если с соседями у вас не лучшие отношения, то для удобной состыковки со стояком сделайте это выше пола и ниже потолка. Так же поступите в квартире с натяжными потолками. Если у вас есть газосварка, то можно пропустить момент нарезания резьбы. Работа пойдет быстрее, но не каждый готов похвастаться умением работать с таким оборудованием. Если вы не можете применить сварку, то на трубах нужно нарезать резьбу по часовой стрелке, длиной 5 нитей

Обратите внимание, что вам необходимо будет держать трубу газовым ключом после нарезки первой нити, иначе вы сорвете резьбу выше или ниже. Резьбу нужно нанести на подводке и в сгоне

Соедините трубы муфтами с резьбой на стояке

Для подмотки используйте сантехнический лен и герметик. Установите тройники на резьбу, соблюдая между внутренними витками резьбы расстояние 50 сантиметров. Учтите, что трубы не должны находится внатяжку, иначе контргайка перекосится. Установите в тройники вентили. В вентили радиатора установите патрубки. На них накрутите контргайку и пробку радиатора. Перемычка монтируется по примеру сгона. Завершает работу по замене труб установка радиатора.

Самостоятельно ремонтировать свою квартиру, производить работы со стояками и переносу радиаторов необходимо лишь в том случае, если вы имеете навыки работы с сантехническим оборудованием

Важно понимать, как устроения система отопления в вашем многоквартирном доме. Если у вас есть хотя бы малейшие сомнения в своих силах, то для работы со стояком стоит пригласить квалифицированного специалиста. https://www.youtube.com/embed/-M5GGp86jQU

Что представляет собой стояк отопления

Стояк отопления – это трубопровод, который соединяет элементы системы и обеспечивает нормальную циркуляцию теплоносителя в отопительных приборах. Стояки бывают подающими и обратными. Первые разводят теплоноситель в радиаторы, а вторые собирают и отводят остывшую жидкость. В однотрубной системе один теплопровод выполняет обе функции.

Теплоноситель может перемещаться в двух направлениях: снизу вверх и сверху вниз. В системах централизованного теплоснабжения на главных стояках устанавливают специальные компенсаторы. Для срочной остановки системы обогрева ставят запорную арматуру.

Материалы

В условиях квартиры неплохим выбором станет оцинкованная труба, способная выдержать все скачки температуры и давления. Для монтажа можно использовать резьбовые соединения либо сварку. Сварочными работами в этом случае должны заниматься профессионалы.

Также допустимо использование изделий из металлопластика, обладающих идеально гладкой внутренней поверхностью и достаточной прочностью. Для сборки потребуется специальный паяльник. Его можно арендовать на время, так как это устройство стоит недёшево.

В частном доме можно устанавливать полипропиленовые трубы. Они выдерживают давление до 20 атмосфер и подходят также для эксплуатации в квартирах. Отличаются невысокой стоимостью и простотой монтажа. В обязательном порядке армируются стекловолокном – не деформируются при эксплуатации. Для монтажа используются фитинги, муфты и паяльник.

Широкое распространение получили трубы с изменённой молекулярной структурой. К ним относится полиэтилен и хлорированный поливинилхлорид. Полиэтилен соединяется пресс-фитингами при помощи прессовочной машины. А хлорированный поливинилхлорид подлежит склеиванию специальным составом, содержащим растворитель.

Выбор материала во многом определяется финансовыми возможностями и предпочтениями хозяев. Самые дорогие и долговечные контуры монтируются из меди. Наиболее доступны широкому слою потребителей изделия из полипропилена.

Утепление пола под скрытую разводку

Убрать с глаз долой трубы отопления соблазнительно с точки зрения эстетики. Чтобы скрытая разводка отопления не вызвала впоследствии праведного гнева теплотехников с сопутствующими санкциями, целесообразно соответственно подготовить пол. Если декоративный настил уложен на лаги и дополнительного утепления пола не требуется, то трубы просто прокладываются между лагами, а над их соединениями устраиваются съемные лючки для доступа.

В противном случае трубы нужно проложить в полу. О способах утепления пола рассказано в соответствующей статье. а для данного случая можно рекомендовать следующее:

• Прокладываем трубы.
• Формируем дополнительную теплую стяжку из пенопластобетона. Соединения труб огораживаем до застывания бетона дощечками по требуемым размерам (см. в конце).
• Прямо по теплой стяжке укладываем фанерный настил 12-18 мм с проклеиванием стыков жидкими гвоздями или монтажным клеем. В фанере выпиливаем проемы над стыками труб.
• Восстанавливаем чистовой настил. Лючки для доступа к трубам вырезаем размером побольше, чем проемы в фанере – они будут просто выниматься.

Примечание: желательно использовать плиты из шпунтованной фанеры. Но если в квартире буйных вечеринок не бывает, можно укладывать и простую – она гораздо дешевле.

Второй способ несколько дороже, но в работе проще и обеспечивает доступ к трубам по всей их длине. Для этого в качестве теплой стяжки используем пенобетонные или газобетонные плиты на цементно-песчаном растворе. Остальное – так же.

Правила проведения работ по замене стояков отопления

Если планируется менять стояк от вентиля, то никаких разрешений вам не потребуется. В указанном случае допускается замена стояков отопления в квартире своими руками. Если менять придётся и сам вентиль, то на их проведение необходимо разрешение ЖЭКа, которое выдаётся на платной основе.

Самым оптимальным решением при выполнении указанных работ, является единовременная замена стояка отопления на полипропилен сразу на всех этажах (весь пролёт). Но, в большинстве случаев, это пожелание реализовать не удаётся. Для одних соседей работы являются излишне дорогими, другие уже всё поменяли в своей квартире, третьих вполне устраивает то состояние, которое есть на момент начала вами ремонтных работ.

Согласно существующим правилам выполнения работ, они должны проводиться в следующей последовательности:

• Перекрывается система и из неё спускается вода. Указанная работа выполняется обязательно слесарем ЖЭУ. Если работы аварийные, то стояк перекроют бесплатно. Во всех остальных случаях придётся заплатить госпошлину.
• Болгаркой вырезаются старые трубы стояка в квартире. При этом следует учитывать технологию последующих работ.
• Если стояк меняется по всему пролёту, то трубы обрезаются с таким расчётом, чтобы их удобно было вынуть из перекрытия;
• Намечаются места установки новых отопительных приборов.
• Радиаторы устанавливаются на место и выставляются по уровню. В противном случае в них будет скапливаться воздух.
• После установки к радиатору подключаются трубы, уходящие, соответственно, к верхнему и нижнему соседу.
• Устанавливается перемычка для блокировки участка в случае возникновения протечки.
• Запускается стояк.

Когда соседи запретили выполнять у них какие-либо стыковочные работы, то обрезать трубы следует с таким расчётом, чтобы на оставшейся части можно было нарезать резьбу (не менее 6 витков) и установить переходную муфту.

Если у соседа смонтирован стояк из пластиковых труб, в этом случае вам следует также выбрать пластиковые трубы того же диаметра и подключиться к соседу через специальную муфту. Если вы планируете металлический стояк, то сгон с резьбой придётся делать, фиксируя положение стояка в квартире соседа. В противном случае можно провернуть его стояк и придётся делать ремонт и у него.

Схема выполнения замены стояков в доме или квартире

Замена чугунного стояка на пластиковый в частном доме технически отличается от аналогичных работ в квартире только тем, что в первом случае отпадает возможность оформления кучи согласований и разрешений. Поэтому рассматриваем указанный вопрос на примере выполнения работ в квартире.

Выполнять работу следует по нижеописанной схеме:

• Подать заявку на отключение в УК;
• Получить ТУ с указанием технических параметров тех компонентов нового стояка, которые вы имеете право использовать, а также разрешённую схему разводки;
• Закупить расходные материалы, с учётом вышеизложенных требований;
• Согласовать время проведения работ (начало и окончание отключения).
• Произвести отключение;
• Выполнить работы (квартиросъёмщик может провести замену стояка отопления в квартире своими руками или привлечь третьих лиц);
• Предоставить представителям УК возможность проверки качества выполненных работ;
• Запустить систему отопления.

В зимнее время законно отключить стояк и провести такие работы, как замена стояка отопления на полипропилен, весьма сложно, т.к. на весь период выполнения работ отопление отключается во всех квартирах. Чтобы не попасть на крупный штраф.

Вечных коммуникаций не бывает, срок службы стояков отопления тоже исчерпывается. Чтобы их заменить, следует выяснить, что они собой представляют, как и для чего используются. На строительном рынке постоянно появляются новые материалы – более простые в монтаже, износостойкие и надежные. Как правильно выбрать и самостоятельно заменить стояк отопления?

Многоуровневый пол

Для зонирования пространства мастера монтируют полы на разном уровне. Они советуют устанавливать подиум для разграничения кухни и столовой. Этот вариант считается одним из самых практичных, поскольку, кроме прочего, у хозяев дополнительное свободное место, где можно что-нибудь прятать.
Для этого удобно использовать коробки или ящики. Хорошо будут выглядеть плетеные корзиночки. Но такое пространство может оставаться свободным.

Однако такую конструкцию не стоит делать, если в семье есть маленькие дети, так как подиум может стать для него препятствием. Кроме того, можно использовать различные покрытия для пола.
Они будут зонировать пространство между гостиной с кухней и защитят подиум от повреждений. К пример, в кухонной зоне укладывают плитку, в столовой — ламинатное покрытие. Главное подобрать цвета и фактуры, правильно сочетать отделку.

Монтаж и замена труб отопления, водоснабжения и канализации

Компания СантехКомплект предлагает свои услуги по замене (монтажу) любых видов труб. В нашей компании Вы можете самостоятельно выбрать материал, из которого будет произведен монтаж, установка, замена труб. будь это стояк холодного и горячего водоснабжения, монтаж труб для системы отопления или канализации. При выполнении работ по замене труб, мы используем только качественные материалы.

Виды монтажа (замены) труб отопления и водоснабжения

• Монтаж металлопластиковых труб
• Монтаж полипропиленовых труб
• Монтаж медных труб
• Монтаж стальных труб
• Монтаж различных пластиковых и полимерных труб

Монтаж металлопластиковых труб

Этот вид труб применяют при внутренней (внутри стен и в стяжке) и наружной разводке труб водоснабжения и отопления. Эти трубы недорогие, они удобны в работе и легко гнутся.

Монтаж полипропиленовых труб

Полипропилен используют при наружной разводке водопровода и отопления, они тоже не сложны в работе и более эстетичны. При монтаже труб в коттеджах чаще всего используются именно полипропиленовые трубы. На них останавливают свой выбор 85-90% владельцев коттеджей. При монтаже отопления используются трубы из армированного полипропилена.

Монтаж медных труб

Монтаж медных труб производят при разводке труб отопления и водоснабжения в основном в квартирах и загородных домах. Несмотря на более высокую стоимость, медные трубы очень популярны благодаря своим высоким техническим характеристикам и долговечности (срок службы медных труб более 50 лет).

Рассмотрим такой пример: радиатор Вы менять не хотите, а труба, идущая к соседям сверху уже отслужила свое, и надо заменить участок от потолка, и до радиатора. Узнаете, есть ли вода в системе, и обязательно узнайте у соседей сверху и снизу, не меняли ли они радиаторы, родная труба стоит, или полипропилен? Узнать надо обязательно, если сделана по-новому установка радиаторов отопления. и соединились полипропиленовыми переходными муфтами, то когда Вы отрежете трубу, и начнете нарезать резьбу, труба в перекрытии может провернуться, и будете переделывать еще и соседу.

1 пример. У соседа сверху радиаторы подведены полипропиленом. Вам надо тоже вести стояк такими же трубами( для отопления используйте только трубы «штаби» ) и такого же диаметра. Отрезаем железную трубу, отрезаем переходную муфту, вытягиваем трубу из перекрытия, вставляем в перекрытие полипропиленовую трубу, и паяемся к соседу через полипропиленовую муфту,   так же как и при замене стояков водопровода. Не забудьте снять фольгированный слой специальной зачисткой на штабированной трубе, ( пайка полипропиленовых труб ). Если у Вас радиаторы подведены без перемычки, то тогда проще, выкручиваете из радиатора остаток трубы, вкручиваете туда кран с американкой, в кран вкручиваете переходную муфту и спаиваетесь со стояком. Если радиатор типа аккорда, то нарезаете на трубе резьбу, вкручиваете кран, на американку накручиваете переходную муфту, и так же спаиваетесь со стояком отопления. Если подвод к батарее с перемычкой, тогда делаете так же, как при установке радиатора (правильная установка радиаторов отопления ).

При работах по смене старых отопительных систем все больше людей отдает предпочтение полипропиленовым изделиям.

Полипропиленовые трубы особенно отличаются простотой установки в сочетании с достачной практичностью изделий.

Полипропилен имеет ряд преимуществ перед металлом:

• стойкость к коррозии;
• высокая прочность, при этом он в несколько раз легче металла;
• внутренняя поверхность труб защищена от образования известковых отложений;
• материал является теплосберегающим;
• не оказывает влияния на химический состав воды;
• отсутствие шума воды при ее прохождении по трубам;
• длительный срок службы без необходимости в ремонте;
• эстетичный внешний вид;
• относительная простота установки.

Оцинкованные и металлопластиковые трубы для отопления

Одним из самых распространенных материалом является оцинкованная труба. При этом она должна быть покрыта слоем цинка не только снаружи, но и внутри. Удостовериться в этом можно даже при визуальном осмотре. Почему требуется выбирать именно такую трубу. Это даст вам уверенность, что труба не проржавеет уже после первого отопительного сезона, а на ее стенках не будут образовываться отложения.

способна выдержать все перепады температур и давлениятрудоемкийбольшое количество резьбовых соединений

Можно поступить еще проще и установить везде металлопластиковые трубы. Такие трубы сегодня пользуются повышенным спросом за счет своей невысокой стоимости, долгим сроком эксплуатации, прочности, способности выдерживать высокие температуры и давление. Гладкая внутренняя поверхность трубы не дает никаких шансов наклеиваться на ее стенках различным отложениям. Для монтажа потребуется специальный паяльник с различными насадками и весь необходимый для такого случая инструментарий. Покупать аппарат или как его называют в профессиональной среде — утюг, для одноразовой работы совершенно необязательно, можно просто арендовать на время проведения работ.

Особенности работ по замене труб, стояков и радиаторов отопления

Демонтаж стояков отопления

Замена стояков

Поскольку модернизация отопления может отразиться на системах других квартир, необходимо о предстоящих работах поставить в известность ЖЭК. Их работник должен перекрыть стояк на случай, если в системе окажется вода. Когда замена труб не аварийная, ее необходимо проводить в межотопительный сезон.

Перед тем, как поменять трубы отопления, нужно договориться с соседями снизу и сверху, потому что, если в перекрытиях останутся участки старых труб – останется вероятность протечки.

Этапы работ по демонтажу:

1. Работник ЖЭКа должен перекрыть стояки и спустить воду с них.
2. Стояк при помощи болгарки отрезается со стороны верхнего и нижнего этажей.
3. Поскольку новые трубы стояков пластиковые, на стояковой трубе делается резьба, ее смазывают, уплотняют фум лентой. Затем накручивается муфта, соединяющая пластиковую и стальную трубы.

Установка радиаторов отопления

Лучшими для центрального отопления являются биметаллические или современные чугунные радиаторы – они имеют достаточно большой проток для воды, поэтому забиваются они крайне редко.

Виды радиаторов

Особенности установки батарей:

• Сначала делается разметка мест установки радиаторов.
• Для установки радиаторов необходимо использовать кронштейны.
• Монтаж батареи нужно выполнять исключительно по уровню, так как в случае перекоса, в ней может собираться воздух, и работать она будет плохо.
• Как правило, установка радиаторов производится под окном, чтобы холодный воздух не проникал в помещение.
• Расстояние между радиатором и стеной должно быть около 5 см, промежуток до пола – максимум 12 см, до подоконника – 10 см.

Когда выполняется замена труб и радиаторов отопления, их необходимо оборудовать отсекающими кранами. Это нужно, чтобы в случае возникновения течи радиатора, данный участок можно было перекрыть, и это не отразилось на функционировании всей отопительной системы.

Подключение труб к радиаторам

Схемы систем отопления

1. Однотрубная система, где по стоякам течет только горячая вода. Для стояков при такой системе применяют трубы диаметром 32 или 25 мм. Для  труб, подводящих теплоноситель к радиаторам, можно использовать диаметр 20 мм.
2. Двухтрубная система, где горячая вода подается по одной трубе («прямой»), а отводится по второй («обратная»). При такой системе диаметр труб выбирается в зависимости от числа радиаторов: когда батарей 8 или больше – применяют трубы диаметром 32 мм, когда батарей меньше – 20 мм. Для системы стояков применяют также диаметр труб 32 мм.

Когда требуется заменить трубы отопления, важно диаметр труб, идущих к радиаторам, не выбирать меньше тех, которые были установлены ранее. Монтаж труб к радиаторам:

Монтаж труб к радиаторам:

• При однотрубной системе располагают в верхней части радиатора кран Маевского, необходимый для сброса воздуха. Пробкой закрывают нижнее отверстие. Поверхность перед установкой пробок необходимо очистить от краски. Потом монтируют краны отопления, используя специальный ключ – лучше с накидными гайками. Когда меняем трубы отопления, трубопровод, подходящий к радиатору, монтируют после его установки.
• При двухтрубной системе для труб выполняют штробы в полу, трубы обшивают утеплителем и укладывают в штробы. Трубы, которые идут к радиаторам, аналогичным образом убирают в стены.

Трубы отопления встроены в стены

Окончательный этап:

• подключение труб к стоякам;
• при замене отопительных стояков необходима установка перемычки (при перекрытых кранах на батарее, при отсутствии перемычки, работать не будет весь стояк отопления);
• собранную систему необходимо проверить на герметичность, испытав под давлением в 1,5 раза превышающим нормальное.

При правильно выполненной замене отопительной системы в квартире, проблема тепла и протечек будет решена минимум на 20 лет.

Кто оплачивает этапы работ по замене радиаторов отопления в квартире?

Сегодня у нас в стране действует документ под названием «МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя РФ от 2004 г.)».

В указанном Пособии четко сказано, кто и в каких случаях должен платить за те или иные виды работ. Что касается замены агрегатов отопления, то здесь два варианта: если вы решили заменить старые (действующие) радиаторы на более современные, то это, в соответствии с Пособием расценивается как внеплановые работы, а значит платить за производство таковых будет вынужден потребитель. Тоже самое касается и ситуаций из категории «плохо греет» и т.д. УК обязаны внимательно следить за теплоснабжением дома, которое в свою очередь должно соответствовать установленным нормам. Все остальное, в пределах допустимого, за счет жильца. И с этим ничего не поделаешь.

Что касается замены аварийных или вышедших из строя радиаторов, плюс, устранения всевозможных протечек и прочего — прямая обязанность УК. Подобные работы должны производится на безвозмездной основе. Именно поэтому, в случае обращения в УК вам необходимо четко знать причину замены. Очень часто УК уходят от ответственности, говоря, что данный случай не входит в их обязанности. Либо же кидаются составлять смету на проведение платных работ. В таком случае, собственник может обратиться с жалобой в Жилинспекцию. В жалобе следует указать, что ответственные лица отказываются исполнять свои прямые обязанности. Меры будут приняты в самые сжатые сроки.

Другие советы

Гостиная с кухней может быть совмещена и декорирована с разными недочетами

Важно просчитать и предвидеть все заранее.
Оформители и мастера делятся советами, которые помогут избежать проблем при ремонте и обустройстве:

О того, насколько детально будет составлен проект, зависит результат. Как ни странно, стоит учесть рост близких и родных. Также советуют просчитать примерное количество возможных гостей.
Избавиться от запаха пищи можно, если установить сильную вытяжку или систему вентиляции

Небольшие модели больше подходят хозяйкам, которые мало готовят.
Если в гостиной планируется спальное место, то важно, чтобы звон приборов и другой кухонной утвари не был слышен. Бесшумные посудомоечные машины и прочая техника придутся кстати.

Кроме того, можно установить раздвижную дверь и поставить перегородку со звукоизоляцией. Если есть чувствительность к ультрафиолету, хозяева вешают плотные занавеси из светонепроницаемой ткани.
Если бытовые приборы не подходят к направлению интерьера, их прячут за мебелью или убирают в кухонные шкафчики.
При установке светильников и ламп руководствуются несколькими критериями

Важно, чтобы свет равномерно падать на все пространство. Особенно яркое освещение предпочтительно в кухонной зоне и там, где установлен обеденный стол

В гостиной дизайнеры создают приглушенную атмосферу, используя настенные светильники и настольные лампы. Многоуровневые натяжные потолки со светодиодной лентой тоже хорошо смотрятся в этой комнате.
Влагостойкие отделочные материалы более долговечны, их легко мыть. Таким образом, они долго сохраняют свой внешний вид.
Кухня, совмещенная с гостиной, сочетает в себе:

• личные вкусы хозяев;
• надежные материалы для отделки;
• актуальные дизайнерские идеи;
• удобство;
• тенденции. Лучшие фото дизайна кухни гостиной