Утепление фасадов мкд

Как используются при утеплении пеноблок и теплоизоляционные панели

Пеноблок производится в виде облицовочных плит, которые укладывают по принципу кирпичной кладки, чтобы исключить появление мостов холода. Пеноблок клеится напрямую на несущую стену, а клеящая смесь выступает дополнительным гидроизолирующим слоем.

Для лучшего сцепления дополнительно применяют дюбели-зонтики. Пено- и газоблоки отличаются низким весом, что облегчает их монтаж. Из-за того, что при изготовлении бетонная смесь вспенивается, материал способен промерзать и терять прочность. Поэтому лучше всего использовать с отделкой, не пропускающей влагу. Выполнять пеноблоком утепление фасада под штукатурку не рекомендуется.

Декоративные панели представляют собой комплект, состоящий из утеплителя и декоративного слоя. Основу панелей составляет пенопласт (пеноплекс), а декоративным слоем выступает штукатурка или кирпичная кладка. Монтируется при помощи специального клеящего раствора. Главное преимущество – скорость и легкость монтажа.

Фиброцементные фасадные панели для наружной отделки дома (прочитать подробнее)

В этом случае не придется дополнительно выполнять утепление фасада штукатуркой, потому как декоративный слой заранее наносится на заводе. Панели выглядят привлекательно и хорошо сохраняют тепло. Единственным минусом считается отклеивание листов с поверхности, особенно если использовать неподходящий клей. Если для лучшего сцепления применять зонтики-дюбели, то испортится внешний вид фасада. Стоимость панелей составляет около 3000 руб./м2 без учета монтажа.

Декоративные панели состоят из утеплителя и декоративного слоя.

Выбор подрядчика

Рынок строительных услуг переполнен недобросовестными фирмами, что не могут обеспечить должное качество оборудования, предоставить опытных работников и дать гарантию сохранности фасада. Для правильного выбора подрядчика необходимо проверить:

• разрешение организации на строительную деятельность;
• наличие лицензии высотного монтажа;
• опыт организации в сфере строительства;
• уровень подготовки ее работников.

Определиться с выбором подрядной организации поможет чтение отзывов о ней в сети и личная поездка по местам ремонта, проводимого ею ранее. Такие действия требуют дополнительных затрат времени, но сильно снижают шансы столкновения с мошенниками.

Стоит ли утеплять дом изнутри?

То же самое говорят нормативные документы, например, СП 23-101-2004, посвященный проектированию тепловой защиты.

Обычно данный способ считают оправданным только для жильцов многоквартирных домов, которым не удается убедить соседей скинуться на утепление всего фасада.

Если же наружное утепление все-таки возможно, установка теплоизолятора внутри является большой ошибкой.

Почему специалисты столь категоричны? О неудобствах внутренних работ для жильцов и сокращении жилого пространства уже говорилось. Но есть и более серьезные негативные эффекты. Вот они:

Срок службы стены ощутимо сокращается

Если стена утеплена снаружи, она обогревается системой отопления и никогда не замерзает. Если же утеплитель расположить внутри, стена окажется в зоне низких температур и с изменением погоды будет то замерзать, то оттаивать.

В любом строительном материале имеется небольшое количество воды, поэтому такой режим эксплуатации является для него губительным.

В характеристике материала, обозначающей его морозоустойчивость, например, М100, число обозначает именно предельно допустимое количество циклов замораживания-оттаивания.

Внутри стены может образовываться конденсат

Если в стену из помещения проникает воздух, содержащий обычно большое количество водяного пара, важное значение имеет положение так называемой точки росы. Прежде чем рассказать о ней подробнее, напомним читателю, что растворимость пара в воздухе зависит от температуры последнего

Прежде чем рассказать о ней подробнее, напомним читателю, что растворимость пара в воздухе зависит от температуры последнего.

Чем теплее воздух, тем больше пара он может в себя вместить. Если же воздух остынет, то избыток пара превращается в конденсат.

Очевидно, что в толще стены температура в направлении изнутри наружу постепенно снижается. Точка росы соответствует такой температуре, при которой относительная влажность проникающего из помещения воздуха достигает 100% и избыток пара в нем начинает конденсироваться. Многое зависит от того, в какой части стены пар превращается в воду и в каких количествах.

При определенных условиях результатом внутреннего утепления может стать обильное выделение конденсата на границе теплоизолятор-стена или внутри самой стены. В зоне сырости теплопроводность резко возрастает, а если она находится на поверхности стены, то здесь вдобавок появляется плесень. Если же влага сконденсировалась внутри несущей конструкции, то при замерзании она вызовет появление трещин.

Чтобы утеплиться изнутри и не столкнуться при этом с проблемой сырости, нужно правильно подобрать теплоизоляционный материал.

Основные технологии утепления фасадов частных домов

В целом различают два способа проведения утепления внешних стен:

1. Сухой. Сюда относятся такие варианты, как сборные и навесные фасады. Технология предполагает применение сборной конструкции, которая изготавливается из готовых элементов, соединенных между собой сухим способом.
2. Мокрый. Такая технология укладки включает использование водорастворимых стройматериалов, куда входят клей, штукатурка и другие растворы.

Выделяется также несколько систем утепления фасадов:

1. Вентилируемая. В этом случае дополнительно требуется выполнить прослойку, расположив ее между внешним облицовочным материалом и слоем утеплителя. Для этого монтируется металлическая или деревянная обрешетка. Утепление фасада сайдингом проводится только после монтажа обрешетки.
2. Невентилируемая. Здесь изоляционный слой представлен целостной системой, в которой не предусматривается наличие воздушной прослойки.

При создании мокрого фасада последовательно наносятся теплоизоляционный, клеевой, защитный и декоративный слои, которые формируют единый по толщине массив стены. Основные рекомендации:

Создание мокрого фасада включает нанесение теплоизоляционного, клеевого, защитного и декоративного слоя.

1. Следует выбирать правильные по плотности материалы: для минваты – 150-180 кг/м2, для пенопласта – 35. Коэффициент влагопоглощения не должен превышать 1,5%.
2. Используется клеящая смесь, предназначенная только для наружных работ, дополнительно листы крепятся дюбелями-зонтиками.
3. Обязательно наличие армирующего слоя, для которого применяется стеклотканевая сетка, обработанная антищелочным раствором, уложенная листами внахлест.
4. При большой площади фасада на каждые 24 квадрата следует продумать наличие деформационного шва.

Облицовка фасада мокрым методом с применением пенопластовых плит обойдется в 1000 рублей за квадрат.

Наиболее востребованной фасадной системой утепления считается навесной вентфасад, суть которого заключается в наличии сквозной воздушной прослойки между фасадом и утеплителем. Вентилируемая прослойка предотвращает проникновение влаги, а также воздушные потоки в навесном каркасе хорошо охлаждают стену в жаркий период года, даже при прямом попадании солнечных лучей.

Для навесного фасада допустимо применять такие же виды утеплителей, что и при выполнении мокрого фасада, однако можно приобретать не такие прочные материалы. Это объясняется тем, что в данном случае на них не будет воздействовать тяжелый облицовочный слой, потому что он монтируется на каркас, установленный на основной части внешней стены.

Утепление фасада сухим методом под сайдинг является одним из самых популярных методов.На заметку! Если используется продуваемый утеплитель, такой как минеральная вата, его следует покрыть диффузионной мембраной, защищающей утеплитель от ветра и влаги, но пропускающей водяной пар.

Утепление фасада под сайдинг сухим методом считается одним из популярных вариантов. Каркас для облицовки можно выполнить из металлической или деревянной обрешетки. Если для этого применяется дерево, его следует предварительно обработать противоклещевыми и противопожарными смесями. Шаг обрешетки следует выбирать на 2-3 см меньше, чем ширина самого листа утеплителя. Размер воздушной прослойки между облицовочным материалом и утеплителем должен варьироваться от 60 до 150 мм.

Расценки на выполнение вентфасада будут зависеть в основном от типа каркаса для облицовки. Если используется металлическая сборная конструкция, стоимость составит около 2000 рублей за кв. м, в случае применения деревянной обрешетки – 1000 рублей.

Утепление фасада дома снаружи – это выгодная инвестиция, которая поможет не только значительно сократить расходы на отопление в холодное время года, но и сэкономить на кондиционировании в жаркий период. Правильно выполненное утепление создаст идеальный микроклимат в доме и обеспечит надежную защиту несущей конструкции. Главное –правильно подобрать материал и придерживаться технологии укладки.

Отделка окон снаружи: фото примеры и пошаговые инструкции (прочитать подробнее)

Какими материалами лучше всего пользоваться

Существует несколько видов материала, благодаря которому проводится утепление стен:

1. Минеральная вата – это отличный метод утепления подъездной стены. Она способна не только сохранить тепло, но служить как звукоизолятор. Для крепления необходимо предварительно соорудить обрешетку, а поверх установить фальш-стену, фанеру или гипсокартон. После этого поверхность шпаклюется и выбирается подходящий отделочный материал.
2. Пеноплекс, материал, отличающийся высоким уровнем теплоизоляции и влагостойкости, не горит, насекомыми не портится. Благодаря прочности используется для решения многих задач.
3. Экструдированный пенополистирол – это современный, самый популярный материал среди утеплителей. Имеет отличные свойства водонепроницаемости и паронепроницаемости, низкий уровень теплопроводности. Ячеистая структура придает ему теплоизоляционные свойства необходимые для сохранения тепла.
4. Специальная пена, используемая, как утеплитель для наружных поверхностей, представленная в виде дисперсной основы. В составе присутствуют газовые пузырьки, разряжаемые при помощи жидкой или твердой фазы. Наносится пена специальными распылителями. Окончательный результат не уступает по качеству полистиролу или минеральной вате. Удобно применять в местах, которые для других материалов труднодоступные. Защита от влияния атмосферных перемен обеспечивается на 100%.
5. Базальтовая вата, состоящая из каменной решетки внутри которой находится воздух. Благодаря ему создаются отличные теплоизоляционные свойства. Она не горит, а высокий уровень плотности обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

• мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
• вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

О паропроницаемости и точке росы

По данной теме есть масса противоречивой информации в интернете. На строительных форумах ведутся жаркие дискуссии о страшной точке росы, из-за которой вода появляется и замерзает внутри стен, растут грибы, множатся бактерии. Попытаемся прояснить ситуацию.

Зимой влажность внутри жилых помещений больше, чем на улице. Это значит, что воздух сильнее насыщен водяными парами, соответственно, их парциальное давление выше. Что происходит на границе 2 зон с разным давлением, разделенных стеной нашего дома:

1. Пары из зоны с высоким парциальным давлением (комнаты) стремятся перетечь во вторую зону с низким давлением (улица), ведь перегородка негерметична.
2. По мере прохождения толщи стены изнутри наружу температура снижается. Остывающий воздух уже не в состоянии удерживать в себе большое количество пара, в определенный момент начинается конденсация. Возникает та самая точка росы – температура, при которой наступает насыщение, излишки паров переходят в жидкое состояние, выпадают конденсатом.
3. Зона конденсации и точка росы постоянно перемещаются в зависимости от разницы внешней/внутренней температуры, содержания пара в воздушной среде помещения.
4. Когда стены дома правильно утеплены, конденсируется лишь малая часть влаги, это нормальный процесс. Точка росы попадает на теплоизоляционную прослойку, конденсат благополучно выветривается благодаря паропроницаемости материала.
5. Если на пути испарений возникает непроницаемая преграда (например, полиэтиленовая пленка), которая совпадает с зоной конденсации, влага выпадает на границе 2 материалов. Выветриться ей некуда, стена сыреет. Аналогичный эффект наблюдается при отсутствии вентиляции – перенасыщенный паром воздух конденсирует в холодной стене без всяких изоляционных преград.

Предварительный вывод: для потолков, пола и наружных стен дома можно выбирать любой утеплитель, главное, соблюсти технологию утепления. Помните, точка росы возникает в стенах всегда, проблема заключается в количестве конденсата и способе его вывода наружу. Исключение – полноценная внешняя изоляция экструдированным пенополистиролом, внутри которой конденсация невозможна.

Для теплоизоляции внешней стены нужно подобрать пенополистирол требуемой толщины, чтобы в кирпиче не образовался конденсат

Отсюда 3 рекомендации:

1. Изоляторы, плохо проницаемые для влаги, лучше применять снаружи и не крепить впритык к древесине.
2. Для внутренней теплоизоляции используйте полимеры, но обеспечьте в комнатах эффективную приточно-вытяжную вентиляцию, удаляющую влажный воздух.
3. Материалы с открытыми порами (минвата) нуждаются в вентилировании уличным воздухом, который удалит из толщи утеплителя излишки пара и образовавшийся конденсат.

Отметим, что вентиляция жилых помещений нужна в любом случае. Хорошая вытяжка избавит вас от проблем с мокрыми углами и «плачущими» окнами.

Как правильно выполнять утепление фасада дома

Если не утеплить фасад дома, здание будет постоянно подвергаться перепадам температур, что не скажется положительно на его каркасе. Присутствие фасадного утепления также предупреждает и другие проблемы, такие как:

• разрушение межпанельных стыков;
• трещины основного строительного материала, вызванные заморозками/прогреваниями, особенно если каркас выполнен из пеноблоков;
• изменение несущих свойств стен из-за износа.

Помимо этого, утеплив дом снаружи, получится улучшить его теплоизоляционные свойства, что поможет сократить расходы на отоплении и повысить комфорт жизни владельцев дома. Перед тем как утеплить фасад дома, необходимо правильно выбрать теплоизолятор, применение которого будет экономически и практически оправдано.

Утепление фасадов домов может быть вентилируемым и невентилируемым

Исходя из нормативных документов, по которым проводится утепление фасадов частных домов, выделяются двух- и трехслойные теплоизоляционные конструкции. При этом зачастую верхний слой штукатурки не считается самостоятельной единицей, хотя некоторыми теплоизоляционными качествами он все-таки отличается. Если говорить о трехслойных стенах, то здесь третьим слоем выступает конструкционный материал.

Согласно нормативным документам, указывающим на то, чем утеплить дом снаружи, рекомендуют применять такие виды материалов в зависимости от типа коробки:

По нормативным документам утепление фасадов домов делится на двух- и трехслойные теплоизоляционные конструкции

1. Дома из кирпича или железобетона, имеющие гибкие связи, так же, как и здания из керамзита, допускается облицовывать любым вариантом утеплителя.
2. Постройки из дерева защищаются ограждающей конструкцией с двух- и трехслойными стенами, разделенными вентилируемой воздушной прослойкой.
3. Каркасным стенам с обшивкой из тонкого листа требуются трехслойные стены со слоем теплоизоляции посредине, которая окружена вентилируемой или невентилируемой прослойкой.
4. Несущим стенам из ячеистого бетона также необходимо наличие вентилируемой и невентилируемой прослоек. Сверху выполняется декорирование кирпичной облицовкой.

Когда лучше проводить утепление фасада дома снаружи

Прежде чем утеплять дом, нужно знать, что начинать любые фасадные работы можно только после того, как остальные строительно-ремонтные работы будут завершены, сюда относятся:

• монтаж кровли;
• выполнение внешней гидроизоляции фундамента;
• установка оконных и дверных проемов;
• закрепление системы вентиляции и других инженерных коммуникаций.

Приступать к утеплению фасада здания можно начинать только после того, как будут полностью завершены остальные строительно-ремонтные работы

Многие специалисты утверждают, что проводить утепление фасадов зданий нужно только после того, как дом пройдет полную усадку и полностью просохнет после возведения. В противном случае присутствует высокая вероятность, что готовый фасад покроется трещинами и потеряет опрятный внешний вид.

Прежде чем утеплять дом, следует убедиться, что не предвидится сильного зноя или мороза. Лучше всего выждать, когда днем будет держаться постоянная положительная температура. Оптимальным временем считается конец весны или же начало осени, когда температура находится в пределах от +5 до +25 градусов. Многие рекомендуют до начала выполнения фасадного утепления закончить все внутренние работы, которые сопровождаются выделением конденсата, такие как организация стяжки и заливка пола.

Начинать снаружи утепление фасада деревянного дома или здания из любого другого материала следует после внимательного осмотра всей поверхности. Если нет опыта проведения строительных работ, лучше доверить эту задачу специалисту, который выполнит обязательные испытания и проверит поверхности внешних стен на адгезию клеевого состава, применяемого для монтажа утеплителя. В результате проведенных работ станет ясна несущая способность стен, а также будет рассчитана максимальная нагрузка, которая возникнет в результате крепежа.

Оптимальным временем года для начала выполнения работ по утеплению фасада считается конец весны или же начало осени

Важно не только выполнить утепление, но и выбрать современный и качественный утеплитель, наиболее подходящий для конкретного здания. Утеплитель должен быть не только паро- и водопроницаемым, но и жаропрочным, чтобы избежать случайного возгорания и быстрого горения

Лучше всего, если материал экологически чистый, а несущие стены защищены от проникновения грибков и других микроорганизмов, которые могут разрушить каркас, особенно если он выполнен из натуральных строительных материалов.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Пользование общим имуществом осуществляется согласно определенным правилам. Если квартира располагается в доме, находящемся в собственности его жильцов, организовавших ОСМД, то и разрешение нужно получать у них. В полномочия собрания ОСМД входит управление общей собственностью дома, включая проведение ремонта и других работ над ними.

Большинство собственников проводят утепление фасада дома, вернее той его части, что приходится на их квартиру, при этом не особо задумываясь над тем, что для этого нужны разрешения. В большинстве случае другим собственникам нет никакого дела до того, что делают соседи, если это не вредит им. Особенно это распространено в панельных домах, где эстетичность внешнего вида мало кого волнует. А вот в новостройках известны случаи, когда жильцы были против и готовы были демонтировать новый фасад своими силами.

Если же дом находится в коммунальной собственности ЖЭКа, то разрешения у него получать не нужно. Также не нужно согласование с государственными органами, проводящими строительно-архитектурный контроль, а также с органами местного управления. Однако, если дом входит в перечень объектов, составляющих культурное наследие, то с утеплением и изменением внешнего вида фасада могут возникнуть трудности.

Что касается отделки фасадов частных домов, то здесь проблем не возникает, ибо, как правило, собственник у частного дома один, и он полностью несет ответственность за его сохранность, тепло в нем и его внешний вид.

В случае, когда жители многоэтажки протестуют против наружного утепления стен одним из соседей, ситуацию можно разрешить двумя способами – судебным и внесудебным.

Внесудебный способ основан на нормах закона, который регулирует порядок распоряжений общей собственностью в многоквартирных домах. В случае, когда на общем собрании против действий соседа выступит достаточное количество сособственников и примут решение о демонтаже, то обращение в суд тут не нужно. Распоряжение общим имуществом и возвращение прежнего вида фасада входит в компетенцию собрания ОСМД, а собственник квартиры не имеет права единолично распоряжаться частью общего имущества, а порядок согласования может быть прописан в уставе ОСМД.

На практике зачастую против такой «порчи внешнего вида» выступают только отдельные активисты. Формально процедура принятия решения при этом не соблюдается, а согласия других сособственников на демонтаж нет. А собственник утепленной квартиры не может предъявить претензий не может, поскольку сам в такой ситуации является нарушителем.

В судебном способе решения вопроса подается иск в суд с требованием демонтажа утепления силами собственника или возмещения им затрат на демонтаж силами ОСМД. Однако такие случаи крайне редки, потому как в большинстве случаев собственникам все равно, что делают их соседи. В случае, когда ОСМД принимает решение о капитальном ремонте зданий, собственники отдельных квартир могут заодно и согласовать утепление стен снаружи или ремонт швов многоквартирных домов с целью устранения трещин, гидроизоляции и сохранении тепла.

В итоге, собственник квартир должен согласовывать вопрос о ее утеплении снаружи только с другими сособственниками, если в доме создано ОСМД, и с органами государственной охраны культурного наследия, если дом входит в число подобных объектов. Требования других разрешений, любых, являются незаконными. Далее остается только выбрать надежного подрядчика для выполнения работ.

Компания «Альпстрой» в своей работе руководствуется действующими строительными нормами и законами и таким образом гарантирует законность всех своих действий, а также может проконсультировать клиентов относительно юридических нюансов проведения работ по наружной отделке фасадов. Наша компания имеет действующую лицензию на осуществление строительных работ, связанных с промышленным альпинизмом и утеплением зданий на высоте, а наши рабочие имеют допуск к работе на высоте и необходимые навыки строителей и монтажников.

Цены на утепление фасадов

Утепление фасадов пенопластом – отличный бюджетный вариант. Это материал недорогой, легкий, простой в использовании. Для частного дома утепление пенопластом – прекрасное решение. Из-за своей легкости пенопласт не требует укрепления фундамента. Его можно закрепить на фасаде своими руками. Планируете утепление фасадов? Цена за кв м зависит от количества и толщины используемого пенопласта. Один из главных недостатков пенопласта – его горючесть. Покупайте материал, пропитанный специальным веществом, препятствующим горению. Это указано на маркировке. Цена зависит также от объема работ. Если вы заказываете не только утепление, но и облицовывание, а также финальную отделку фасада, цена соответственно возрастает.

Утепление фасадов, стен квартир в Киеве производят специалисты по высотным работам. В столице много высотных домов. Новые дома строят сразу с утеплением стен. А старые дома жильцам необходимо утеплять самостоятельно. Если высота дома более десяти этажей, приклеивание листов пенопласта, штукатурка и покраска представляют большие сложности.

Разрешение на внешнее и внутренние утепление фасада многоквартирного дома

В Российской Федерации на сегодняшний день не существует какого-то либо документа регулирующего процессы утепления стен в многоэтажных домах.

Интересно, что на этот счет разные правила и рекомендации действуют в отдельных регионах и субъектах Российской Федерации. В некоторых из них существуют целые программы по фасадному утеплению многоквартирных жилищ проводится которое за деньги взятые из бюджета государства. Если вашей сталинки или другого многоквартирного дома в чек-листе на утепление нет, то для того чтобы его создать придется обращаться в специальные службы города. Обычно в качестве них выступают коммунальные компании и учреждения. Всегда следует брать в расчет тот факт, что утепление стен многоквартирного дома снаружи обычно проводится в течении, как минимум, нескольких дней.

При утеплении важно соблюдать технологию, в противном случае оно будет низкоэффективным

Что такое внешняя стена любого многоквартирного дома? Правильно – это так называемое общедомовое имущество. Последнее утверждение справедливо даже если дом целиком находится в чей-то частной собственности и приватизирован. Утепление любых стен фасада жилища обязательно меняет его внешний вид. Вот почему перед утеплением стен потребуется предварительно договориться с архитектором, а также с коммунальщиками обслуживающими дом. Сделать это легче несмотря на сложность формулировки – достаточно написать заявление в специализированную инстанцию. Утепление стен многоквартирного дома снаружи будет законным только если удастся получить положительное решение и собрать сразу несколько подписей жильцов многоэтажного дома. Следует также отметить тот факт, что полное утепление фасадных стен является гораздо более эффективным чем мозаичное. Отказать в утеплении фасадных стен, как можно догадаться, также могут. Особенно если многоквартирное жилище имеет историческую ценность или дом зарегистрирован как объект культнаследия в соответствующих реестрах. Если речь касательно столицы, то там добиться внешнего утепления фасада в пределах одной квартиры просто невозможно.

Утепление квартиры при помощи специальных материалов должно выполняться только профессионалами

Утепление стен многоквартирного дома снаружи внешнего типа в вышеозначенных домах возможно, таким образом, только если оно будет охватывать жилище целиком. Интересно, что в иных регионах страны внешнее утепление жилищ разрешается только при таких обстоятельствах, когда все его жильцы будут голосовать за. По другому дела обстоят у наших соседей – в Украине. Там фасадные стены многоквартирных жилищ являются частной собственностью проживающих в доме жильцов. По закону все решения связанные с изменением первоначального внешнего облика здания должны проводиться коллективно и голосовать за них нужно на специальных собраниях. На деле во многих украинских городах утеплять внешние стены никто не запрещает – разрешения у своих соседей часто никто не спрашивает, но такое поведение может закончиться даже судебным процессом. Бывали случаи когда по решению суда и собрания всех собственников незаконное внешнее утепление просто снимали.

Работа начинается с самого низа, либо – с середины